как заставить его продать мне 1/6 если у меня 5/6 в квартире

у меня 5/6,а у мужа моей мамы 1/6 полученные по наследству после смерти моей мамы. я хочу выкупить у него его долю, но денег у меня нет, я хочу продать квартиру целиком и отдать ему заявленную сумму в 100т. р. после продажи квартиры, но он хочет деньги сразу и не соглашается на моё предложение получить деньги после продажи. он говорит что продаст её кому нибудь другому за те же 100т. р. .у него с моей мамой был фиктивный брак т. к. он был гр. Украины и хотел получить гражданство РФ .с мамой он никогда не жил и в этой квартире тоже никогда не жил и за квартиру не платил, только недавно заплатил долг за кв. 80000р. , прописаны мы в этой квартире с 2002г. и это первый и единственный платёж от него. у меня уже есть квиточки на 82577р. могу ли я выписать его или потребовать с него деньги за кварплату? мама умерла в 2003г. и естественно на момент её смерти он был там прописан и её долю по наследству мы поделили пополам. как мне с ним быть и какие у меня привилегии в этой ситуации?