залили соседей

Соседи обвиняют нас, что мы их залили. Мы живет в старом доме в историческом центре, капитального ремонта не было. У нас потекла машинка, но пролитие воды было небольшим. Мы считаем, что вода просочилась только из-за некачественных перекрытий, т.к. нас тоже заливает с крыши во время дождя (дом - труха). Соседи составили акт в ЖКО, где написано, что их залили именно с нашей квартиры, и требуют с нас возмещения ущерба, однако этот акт составлен без нашего участия и у нас никто не засвидетельствовал залитие, службы и комиссии к нам не приходили. Подскажите, законен ли такой акт и вообще, что делать в такой ситуации.