Жилищное право

что лучше рассрочка платежа при приобретении квартиры или ипотека?

Любаша Гостева
Любаша Гостева
4 688
при покупке недвижимости с рассрочкой платежа вы договариваетесь с продавцом, который примет или не примет ваши условия. обычно продавец соглашается на рассрочку сроком до 12 месяцев.
но все это долгий и нудный прцесс переговоров, а здесь необходим специалист.
ВН
Валентина Нагинская
65 671
Лучший ответ
лучше взять кредит (обычный кредит, без ипотеки) , купить квартиру и потом, по возможности, этот кредит возвращать.. .

ипотека - это риск потерять квартиру...
АА
Атажан Аманжол
70 199
У все разные жизненные ситуации. Ипотека дается под залог недвижимости, проценты меньше, чем в банке и дается на длительный срок. А кредит в банке дают на 5 лет, если денег хватает выплачивать ежемесячно, то я бы взяла кредит в сбербанке
Константин Молчанюк
Константин Молчанюк
12 625
Ипотека - это залог недвижимости, приобретая квартиру по ипотечному кредиту вы становитесь ее собственником, пользуетесь и владеете ею, но без разрешения банка не сможете ею распорядится пока не погасите кредит. Проценты по ипотеке гораздо ниже чем по обычному кредиту - это раз, сумма кредита по ипотеке может быть гораздо больше чем по потребкредиту - это два. Почему? Потому что обеспечением по ипотеке является ваша квартира, она находится в залоге, по обычному кредиту обеспечением могут быть поручители - физлица, что не является достаточным для банка чтобы выдать большие деньги. Срок ипотечного кредита может быть до 25 лет, что тоже увеличивает сумму кредита в отличии от потребкредита (не более 5 лет) . Потеряете квартиру вы только в том случае если перестанете оплачивать кредит.
Татьяна Дорофеева
Татьяна Дорофеева
4 304
Здравствуйте Ольга.
Самое лучшее это рассрочка платежа. Если в договоре вы укажите все условия рассрочки
и у вас будет переход права собственности то и в этом случае это будет ипотека в силу договора.
В чем отличие от той прекрасно прокомментированной ипотеки так называемой в силу закона.
Самое главное если и возникают последствия по финансовым рискам то они самые минимальные.
И при ипотеке в силу закона вам ни кто не вернет: страховку, взносы, оплату услуг, проценты а если
цена на недвижимость упадет вы даже за счет реализации не все первоначальные средства вернете.
Поэтому отвечая на ваш вопрос можно сказать однозначно рассрочка платежа лучше,
конечно если вы расчитываете не свои силы.
Камила Анарбаева
Камила Анарбаева
593
Татьяна Дорофеева А можно спросить: рассрочка платежа это в вашем понимании что? ипотека в силу договора? Разве при ипотеке в силу договора не нужна страховка? разве не нужен первый взнос? не нужна оплата услуг? или по этому кредиту ниже проценты? Может вы имели ввиду рассрочку платежа при покупке в долевке?
Камила Анарбаева Рассрочка платежа в моем понимании это возврат суммы по частям и в определенный срок.Ипотека в силу договора
в данном случае возникает из условий договора и для того не нужна страховка,нет процентов(конечно если вы не заняли
под проценты деньги),а так называемый первый взнос это первоначальная сумма которую вы заплатили продавцу и вслучае
невыполнения условий договора возвращается ну а услуги конечно если вы обратитесь к грамотному специалисту да не
вернете но вашы финансовые потери будут минимальны.
Просто еще надо понимать что такое ипотека в силу договора,она может возникать из разных договоров,в том числе
договора займа между физическими лицами смотря какие условия в договорах.
Может вы не все условия проговорили при формулировке своей рассрочки платежа и я вас не правильно понял.
ПРАВИЛЬНО! Рассрочка на покупку квартиры является палочкой-выручалочкой для тех покупателей жилья, которые не располагают полной суммой для приобретения понравившегося объекта, но рассчитывают получить недостающие средства в достаточно короткий срок.
Цыденжаб Дамдинов
Цыденжаб Дамдинов
253

Похожие вопросы