Можно платить отдельно по рассрочке платежа за квартиру, квартира не выкуплена еще, собственников 4

Alex, нет у них свидет. о праве собственности на доли у каждого, и банка нет никакого.
-----------
Тимофей,
Купили из собственности г. Москвы, продавец ДЖПиЖФ от имени города Москвы.
У вас солидарная ответственность по договору- у всех 4 покупателей.
И график платежей один. Хотели отдельно, отдельно и надо было покупать- мужу с ребенком и вам по "мол. семье" квартиру, и родственникам мужа- отдельно.
Если семья мужа была очередниками до 1 марта 2005 года, то списание 30% выкуп. стоимости квартиры возможно и не в рамках программы МС при рождении ребенка после заключения договора. Подавайте заяву на списание и пр. необх. доки. Чем быстрее подадите, тем быстрее спишут, и пересчитают невыплаченный остаток новый и проценты по нему.
Ребенок ваш, а выгоду получат все покупатели, включая мать мужа и его сестру.
То же самое было бы, если бы сестра мужа родила или мать мужа, списали бы 30% и всем выгодно.
И маткапиталом сможете погасить часть выкуп. стоимости только через три года после рождения второго ребенка.
И вообще вам это невыгодно, потому что ребенку нужно будет второму выделять долю в собственность обязательно соглашением и вам, и обязательство будете давать вы и ваш муж.
Мать его и сестра не обязаны это делать, доля первого ребенка неприкосновенна, значит ваш муж из своей доли должен будет вам и второму ребенку выделить.
А мать с сестрой останутся при своих долях, да еще и за счет ваших льгот огром. часть выкуп. стоимости квартиры будет погашена.
Зря согласились купить с ними в долевую, а не отдельно. Потому что если бы мужу с ребенком по прогр. МС квартиру. то могли бы маткапиталом погасить через три года, а тут- в долевую куплено с др. членами семьи. и ПФ очень осторожно относится к приобретению долей с использованием маткапитала. В вашем случае как сейчас, может и отказать. Если только вы после окончат. расчетов по КПРП будете у матери мужа и его сестры их доли выкупать с участием средств маткапитала, то можно будет его использовать.
Но теперь, на мой взгляд, вам лучше быстрее закрыть договор КПРП, досрочно исполнив списанием 30 % стоимости за рожд. второго ребенка, остаток потом быстрее выплатить. А потом, вам с мужем либо выкупать доли матери и сестры, либо потом продавать всю квартиру, и себе с мужем и детьми - покупать отдел. квартиру на средства, вырученные от продажи долей в этой квартире, маткапитал и собственные и\или заемные средства, а матери мужа и его сестре- отдельную.
--------------
Если вы опасаетесь, что мать с сестрой платить не будут солидарно с вами, то выход один- вам с мужем придется платить- исполнять обязательства по договору и графику платежей, чтобы не было штраф. санкций по договору и возможности расторгнуть договор у продавца,
а с матери и сестры- взыскивать потом реш. суда будете их доли оплаты.

Добавлю, что ПФ не разрешит погашение доли квартиры МК.

Нет.
У вас квартира в общедолевой собственности и несете ответственность перед банком все вместе. Если кто-то не будет платить - выселят всех.
Дополнено. У вас разные свидетельства о собственности на долю на каждого? И кредит у каждого на свою долю? Или все вместе? Если вместе - мой ответ верен.
Пишите ваши мысли в комментариях к ответу, иначе вам невозможно ответить.