Как поступить с квартирой, которая в равных долях с бывшей свекрухой? (так бывший муж оформил)

Ситуация такая в браке бывший муж уперся, что обычный кредит выдадут , если только будет договор о долевом участии на его мать....и вот пошли проблемы.... На сегодняшний день 1/2 доля принадлежит - бывшей свекрови, 1/4 - мне бывшей жене, 1/4 - несовершеннолетнему ребенку (сыну и внуку в одном лице). Я делаю там ремонт, что подтверждается копиясми чеков и расписками, а также сметой по выполненным работам. Исправно плачу коммунальные услуги . Счета по отоплению разделены на основании свидетельств о собственности. Бывшая свекровь - считает, что там она не живет и поээтому не обязана даже платить вообще какие-либо расходы (отопление, обслуживание дома), но точно помнит, что эта ее собственность. На сегодняшний момент ссылаясь на п.2 ст 209 ГК РФ - на свое усмотрение она хочет отчуждать свое имущество другим людям (типа нас оттуда выгнать - мы там прописаны и у нас только это и есть жилье), а у нее с мужем муниципальняа квартира, где прописаны сестра бывшего мужа , бывший муж и сам ее муж. Также имеется частный дом - в черте города, хорошо отстроенный и со всем даже через чур необходимым. Пишет что для распоряжения долей по общему правилу не требуется согласия других сособственников, то есть хочет сдать в аренду (раньше не хотела, пока не прознала, что я сделал проводку, залила полы, сделала ванную комнату и кухню и коридор). Мотивирует, что может подарить, отдать в залог, завещать (на счет завещать - внук тоже по первой очереди по закону проходит - первый в жизни ее внук от ее законного сына - и тоже все законно, хоть по ДНК проверяй), Типа она может сдавать в аренду данное помещение через договор заключенный через ФРС, либо в принудительном размене жилого помещения в суде. Так как она и ее семья занимается незаконными действиями по своей жизни и не раз меня и других людей обманывала, то добровольно соглашаться на ее условия - то есть остаться вообще без ничего) Ключи дать от дверей, которые установила я сама, а бывший муж (уже в тот момент думал и сдела на себя копию чека) Вообщем мы с сыном не против однокомнатной квартиры с сыном - и рады бы. Но нам предлагается самим почему то это искать))))) Помогите сослаться на статья ГК - чтобы она не могла сдавать в аренду квартиру) Заранее спасибо) Но тянется борьба с женщиной уже три года. То есть бывший муж заранее оформлял все на нее, а сына так хотел (а сейчас в письме называют несовершеннолетним ребенком), то есть получается\ от армии, вот и вся любовь. Нам нужны статьи, как оградиться от ее давления. Готовы только на суд. Помогите пож-та)