Жилищное право

Каким методом разделить квартиру на две равные доли

После смерти матери нам с братом досталась квартира, каждому в равных долях. Комнаты две, как и два человека. Брат самовольно захватил самую большую комнату, если я соберусь продавать свою долю, то она не будет соответствовать метражам маленькой комнаты.
Можно ли через суд установить территорию в квартире принадлежащую мне и брату по справедливости? ведь несущие стены ломать нельзя, значит я просто в большой комнате (которую захватил брат) поставлю каробки с дерьм*м . А как быть при продаже доли, свою он продавать отказывается.
Татьяна Забара
Татьяна Забара
709
У вас долевая собственность. Это значит, что каждый владеет всем. Нет четкого разделения. Если не можете определить пользование, то можно его определить через суд. Но это не значит равный раздел. Это только право пользования. При продаже оно не считается. Предупреди брата, что если он не хочет продать и поделить пополам деньги, то ты продашь свою долю веселой цыганской семье. Маленькую комнату конечно займут мама с папой. А все дети придут спать к нему. И выставить он не сможет. Это их право.
Fall~Again A*****
Fall~Again A*****
92 549
Лучший ответ
Напичкай взрывчаткой ровно посередине /шутка/

Да никак если не можете договориться
Владимир Тихонов
Владимир Тихонов
58 382
Про цыган написали уже. Письменно предложите выкупить свою половину квартиры, ст. 250 ГК РФ вам в помощь. Вы разделите оплату коммуналки в соответствии со своими долями и можете определить порядок пользования жилой площадью (комнатами) , всё через суд, так как вы не договоритесь полюбовно.
ТС
Талгат Садвакасов
93 566
Никаким методом вам не разделить на равные доли. Решили продавать--продавайте долю. Желающих, правда, будет не много и цена не большая. Но кто--то купить, и пусть все соседи разбираются : кто--где и как-- вы с деньгами и уже не там.
КП
Красавчик Просторы
69 182
продайте и бабки поровну раскиньте!
Андрей Шевенёв
Андрей Шевенёв
55 751
Часть комнаты брата займи своим барахлом ..Твоя доля распространяется на часть его комнаты. . Не имеет право не пускать туда и пользоваться этой частью. . Четыре-пять кв. метров получится. . Поживет так и согласится продать квартиру целиком и разделить деньги пополам..
ДБ
Диана Боронбай Кызы
50 884
Все тебе уже обьяснили, я от себя добавлю - во первых цыгане, как и узбеки и таджики - не дураки, и купят у тебя твою долю за гроши. Так за гроши и брат выкупит, по преимущественному праву покупки. А во вторых - поставишь ему коробки с дерьмом - он так же имеет право поставить коробки с дерьмом в твою комнату. Ищи компромисы, оставь идею "священной войны".
ИЛ
Ирина Лобасова
28 339
Вы унаследовали имущество в равных долях. Т. е. по 0,5 части от каждой из комнат, кухни, балкона и .т. п. Ищите вариант обмена и подавайте в суд, тогда, Э либо брат должен будет выкупить у вас вашу долю, либо вы - у него. Подробнее - в юридической консультации, подобные разъяснения и планы действий относятся к категории платных юр. услуг.
Никита Гурьянов
Никита Гурьянов
19 077
если будете делить через суд, то судья на свое усмотрение, сообразуясь с вашими доводами, определит порядок пользования комнатами. разделите платежки. возможно, тоже в суде. а вот общее пользование пол прежнему у вас будет пополам, а не пропорционально доли комнаты, которую вы займете.
ИШ
Ильгиз Шайхлисламов
13 638
Только продать. Если не хочет-предложите ему, а потом продайте другим.
Роман Юкиев
Роман Юкиев
4 816

Похожие вопросы