здравствуйте!помогите разобрать такую ситуацию.при подаче горячей воды и отопления городу,у нас прорвал шланг подвода к

Ох, как же мне надоело это повторять. НЕТ БОЛЬШЕ лицензий. Два года как отменили. Сейчас свидетельства о членстве в СРО. И экспертов пока нет, поскольку госреестр отсутствует. Есть ОЦЕНЩИКИ. Так, теперь по акту осмотра. Вообще то должно быть два акта: акт о заливе с указанием причин залива и акт осмотра оценщика. Первый составляется ЖЭК и, если лопнул шланг у Вас, то они должны были это в акте отметить. А для этого, как минимум, должны были посетить Вашу квартиру. Если этого не произошло, их акт можно опротестовать: нет документального подтверждения причин залива. По акту осмотра оценщика. Вообще то такой акт составляется в присутствии всех заинтересованных сторон, т. е. Вас должны были на него пригласить. Если приглашали, а Вы не пошли - Ваше право и Ваша же вина. Если не приглашали, можно ходатайствовать в суде о проведении повторного осмотра и оценки. Тут уж как судья решит. А при непосредственно оценке Вы и не можете присутствовать, если конечно в гости к оценщику не напроситесь. Вообще то 21000 не очень много за ремонт помещения, если там нормальная отделка. (Я недавно тоже обсчитывал залив: ванная комната и прихожая. Получилось 53000.) Только, честно говоря, я не понял, что можно расписать на 32 листа в акте осмотра. Может это все таки объем всего отчета? Я бы все-таки рекомендовал с ним ознакомиться. Ваше право знать за что с Вас берут деньги. Если там правильно указаны повреждения и цены, то смысла платить еще за одну оценку не вижу.

это и была независимая экспертиза. У оценщика должна быть лицензия. А вашего присутствия тут и не требовалось. Впредь не оставляйте открытой воду, отсекающий вентиль должен быть до шланга

Суды в этом случае тупо стоят на позиции виновности жильцов. Тем более прорвало гибкую подводку, а по технормам подводка должна быть жесткой, значит шланг вы поставили сами, и этим уже виноваты. Еще и ремонт соседей придеться оплатить.

а точнее

Оценка залития может составляться и без вашего присутствия, а вы можете провести независимую экспертизу, если соседи будут согласны. иначе - только через суд

это же экспертиза была