Жилищное право

Вопрос про затоп(внутри).

26 июля я затопил соседку. По хорошему соседка договориться не захотела сразу, отказалась категорически и пошла в суд.Она сделала оценку ущерба(я на оценке не присутствывал т.к. я не был об этом извещен), сумма кторой была завышенной.(Последний раз ремонт в квартире делался в 1977 году,есть свидетели которые могут это подтвердить). .На предварительном судебном заседании я настоял чтобы была проведена повторная независамая оценка на которой я хочу присутствовать. чтобы лично убедиться что я буду ей оплачивать.В это время соседка уверенна в своей победе до суда(предварительного судебного заседания) сделала в квартире ремонт, тем самым уничтожив следы затопа.После того как суд назаначил повторную независимую экспертизу сумма ущерба оказалась в двое больше чем первая оценка.Кроме nuj в повторной оценке приложен акт осмотра квартиры задним числом (т.е. оцека проведена 8 октября, а акт осмотра квартиры 28 июля.)И во второй раз на оценку меня не пригласили, хотя я настаивал. Могут ли теперь мне присудить выплачивать ей ущерб, хотя я категорически не согласен с суммой ущерба и сейчас все следы затопа уничтоженны. Реальную сумму ущерба я возместить готов, но не завышенную в 10-15 раз.
Бегом подавать встречное исковое заявление с перечислением всего (п о д л о г ) вышесказанного. нужна помощь юрисконсульта. в помещении любого суда есть соответствующая служба.
не откладывай на завтра-! Б Е Г О М -!!и не забудь зарегистрировать и поставить в канцелярии штамп на своей копии.
удачи-! ты выиграешь-!
О К
О К
50 565
Лучший ответ
Придется платить. Соседка не обязана была спрашивать вашего согласия при составлении акта и сметы. Она провела экспертизу, и единственное условие - чтоб у эксперта была лицензия. Если это так, то оспаривать ее бесполезно. ТО, что у вас другое мнение по поводу суммы, не является аргументом.
MB
Malxaz Beridze
80 983
Оспаривайте независимую оценку. Используйте оргумент с датой составления экспертного заключения и на то, что вы отсутствовали при проведении экспертизы. Учтите только, что проигравшая сторона оплачивает расходы на проведение независимой эекспертизы, представителя и пр. В случае решения не в вашу пользу, можете обжаловать его в вышестоящую инстанцию.
Независимая комиссия
DM
Darbeli Matkap T?rk
8 091
ДА тут уже ничем не поможешь, тебе назначат сумму а ты выплачивай по 100 рублей в месяц, и сделайся безработным (неофициально работающим).
Адвокат.. . профи.. . другие варианты хуже.. . и дороже
Да уж! Ты попал . Платить придется однозначно .
Артём Кабиров
Артём Кабиров
5 898
Считайте Вы попали. У моей секретарши была подобная ситуация. Я сам смотрел сметы на ремонт, они были завышены во много раз. Суд принял сторону потерпевшей. Теперь у неё эти деньги высчитывают из зарплаты. Аппеляции ничего не дали.
Присудить могут все что угодно (даже изнасилование кошки этой вашей соседки) . Нанимайте адвоката и подавайте апелляцию, желательно в другой суд. Вообще, по идее, при осмотре квартиры должен составляться акт, в котором должны присутствовать подписи сторон (ваша подпись и соседки) .
В теории, если соседка сделала ремонт и уничтожила следы потопа, то новая экспертиза ничего не даст и вам придется опровергать результаты двух предыдущих. И это будет тянуться долго! К сожалению...
договариваться надо, а не выкраивать
Askhat Tursynbaev
Askhat Tursynbaev
2 393
Обращайтесь к граммотному юристу, можно оспорить.
Да ты прав надо сделать независимую оценку ущерба иначе она наживеться на тебе сочувствую тебе !!!
Елена Заец
Елена Заец
2 197
Если срочно вам нужно или нет обратитесь к Астахову в инете сайт не помню найти не трудно .
Нужен очень. повторяю. очень хороший адвокат. О н сможет доказать, что ремонт был сделан умышленно. чтобы скрыть фактическое положение дел, что экспертиза проведена с нарушениями т. е. без вашего присутствия, ну и еще что-либо накопает. Ищите. ищите хорошего адвоката. Лучше ему заплатить. чем таким нахалам. как ваша соседка. Ищите.
Доброго дня!
А был ли факт затопления установлен надлежащим образом, а именно был ли составлен акт комиссией ЖКХ из трех человек? В данном акте должен перечисляться весь причиненный ущерб соседке. Поэтому если в этом акте например нет указания на то, что пострадала норковая шуба, а ее ремонт указан в оценке, это необоснованно и незаконно. В связи с чем размер взыскиваемого ущерба может быть существенно уменьшен!
С уважением, Александр
У Вас интересная ситуация. Вы вообще собственник квартиры? И ещё один вопрос, который люди уже задавали-а это точно Вы сделали залив? Или это произошло из-за ветхости и неисправности трубопроводов? Если соседка уже сделала ремонт, то как минимум нужно спросить во сколько он ей обошёлся и что было отремонтировано? При этом, если сумма ремонта, которую она потратила меньше той, что заявлена в смете-это уже предмет для разговора т. к. Вы должны оплачивать только реальный ущерб. Второй момент: был ли составлен акт комиссией ДЭЗа или другой обслуживающей организацией? Это люди правильно пишут. Дальше: кто составлял смету? Обязательно у этой организации должна быть лицензия. На основании какой методики смета была составлена и какие ТЕР или ФЕР использовались при её составлении? При этом строители в сметах любят вставлять такой пункт как "стеснённые условия". Такую смету сразу нужно исключать из материалов дела как неправильную. И ещё много всяких вопросов. Так что у Вас "ещё не вечер". Нужно Вам побороться. Удачи
Для оценки ущерба Ваше присутствие необязательно, но вот акт осмотра квартиры после затопления Вы должны были подписать.
Вы настояли на проведении повторной оценки ущерба. Так как это была Ваша инициатива, возможно поэтому сумма, предъявленная Вам, и увеличилась, так как расходы этой оценки отнесли Вам, как заказчику.
Настаивайте на том, что акт осмотра затопления был составлен без Вашего присутствия.