Если квартира приватизированна и прорвалась батарея ремонт будет платным или бесплатным?

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. , радиаторы, вся запорная и регулирующая арматура, расположенная на них – ЧАСТЬ ОТОПИТЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ и относится к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ многоквартирного дома, независимо от того, что радиаторы находятся в квартире.

В соответствии с п. 5.1.2. (теплоснабжение) ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 170 от 27 сентября 2003 г. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны:
своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования;

Согласно пункту 1.8 раздела 1 вышеназванных Правил - техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, организацию эксплуатации и техническое обслуживание (содержание) .

Согласно разделу 2 указанных Правил, - техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т. д.

На основании вышеизложенного, радиаторы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и обязанность их ремонта лежит на управляющей компании, которая выставляет счета собственникам квартир в многоквартирном дома на содержание этого имущества. Т. е. Вы ежемесячно оплачиваете содержание общего имущества, включая радиаторы.

Радиатор, это ЧАСТЬ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ. Таким образом, если у Вас прорвало радиатор, то ремонт обеспечивает управляющая компания СВОИМИ СИЛАМИ И ЗА СВОЙ СЧЕТ. Кроме того, они же обязаны возместить и материальный вред, нанесенный затоплением и Вам, и соседям ниже этажами. Если в договоре между Вами и упрвляющей компанией есть пункт, согласно которому Вы несете ответственность за радиаторы, данный пункт будет ничтожный с момента его подписания. Управляющие компании очень часто вводят в заблуждение собственниов жилых помещений именно в части содержания радиаторов.

Постановление Правительства №491:
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Все общее имущество обслуживается вашей УО, которой вы за это каждый месяц платите деньги.
Так что ремонт батареи за их счет, точнее за ваш, но вы уже все оплатили.

Конечно, платным, как и во всяком частном доме.

С 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, ст. 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения,
Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

а вы за квартиру разве не платите в квартплату и входит ремонт систем отопления по крайней мере срочный

Если не меняли батареи сами или кто еще, претенззии к Управляющ. орг. , ДЕЗ и т. д. Если Да, то все трубы до батареи- ДЕЗ, все остальное вы или фирма устанавливающая радиатор.

Все эти законы существуют, но не действуют. Никто и пальцем не пошевелит пока не заплатите. Можно судиться, только батарея то так и будет течь пока судитесь..

Батарея прорвалась у вас? За вас счёт всё.Ведь не будет же гос-во клеить вам, например, бесплатно обои. Тут почти то же самое.

бесплатным то что касаемо батареи.

Смотря по чьей вине прорвалась батарея.