Хочу подарить свой дом маме. Как быстрее и дешевле это сделать? По дарственной или есть другие способы?

В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор дарения имущества должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в соответствующих органах. Заверять договор дарения у нотариуса не обязательно, но по желанию сторон можно.
До 1 января 2006 года действовал налог с имущества, переходящего в порядке дарения. Сейчас с одаряемого взимают налог на доходы, получаемые в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, в размере 13 % от стоимости дара.
Закон освобождает от налога в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общего отца или мать) братьями и сестрами (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ) .
Также необходимо заплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения квартиры (500 руб. ) и перехода права собственности от дарителя к одаряемому (500 руб. для физических лиц) .

дарственная без нотариуса, идете оба в регистрационную палату, платите около 500 рублей, а вот документы что прикладываются к договору обойдутся до 3500 рублей, ну и все, никаких нотариусов, никаких риэлторов нафиг не нужно и никакие налоги не платите!

Дешевле и надежнее всего по дарению. При подтверждении родства налога не будет. Договор дарения может быть нотариальным- его стоимость зависит от степени родства и стоимости имущества по данным технической инвентаризации, они же БТИ (333.24 и 333.25 НК РФ) , а может быть в простой письменной форме, тогда ценник зависит от договоренности с тем, кто будет составлять договор. Учитывая Вашу родственную связь, суммы сильно отличаться не будут. В зависимости от того, на основании чего Вам принадлежит дом и вашего семейного положения потребуются еще кое-какие нотариально заверенные тексты. Регистрация в ФРС права собственности- 1000 руб. : 500+250 от одаряемого и 250 от дарителя (333.33 п. 20 НК РФ) вне всякой зависимости от стоимости БТИ.

В общем то все правильно только хотелось бы добавить, если первичное право на дом не зарегистрировано то предстоит его регистрация и опять же если право на дом зарегистрировано до вступления в силу ЗК РФ то возможно право на зем участок не офрмлено в общем вам лучше в любом случае обратиться к риелторам по загородной недвижимисти земля дело тонкое ну а если у вас все права не далее как двух летнего срока давности то простая письменная форма бти кадастр и в ФРС

договор дарения через риэлтора

Договор дарения, самое надежное.

просто найми юриста и не ломай голову.