Жилищное право

Вопрос к юристам по наследственным делам...

Супруги приватизировали квартиру. На двоих, но доли не определены. Вопрос вот о чем. В случае смерти одного из них, второй должен будет по полной программе вступать в права наследования? То есть, ждать полгода, все оформлять и платить немаленький налог на собственность, полученную в наследство, или это произойдет просто формально - поскольку доли не определялись? Квартира делилась на двоих, одного не стало - значит теперь принадлежит другому? Спасибо за ответы.
От налога переживший супруг будет освобождён, а вот наследство оформлять придётся в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того. Если у умершего супруга есть дети, они тоже имеют право на наследование части его доли, даже если она не была определена при жизни супруга.
Переживший супруг имеет право:
- на свою долю (1/2квартиры) ;
- на половину доли умершего супруга (ещё 1/4 квартиры) .
Оставшаяся 1/4 доля квартиры может быть поделена между всеми наследниками первой очереди.
Если таковых не имеется или они не заявляют прав на открывшееся наследство - вся квартира перейдёт к пережившему супругу.
В ином случае настоятельно советую своевременно обратиться к адвокату.
АИ
Айгуль Ишмухаметова
464
Лучший ответ
Галина Помыканова Спасибо за такой подробный ответ. Прошу уточнения. Если второй супруг не будет ничего переоформлять (ну, просто возраст большой, нет сил ездить куда-то и т.д.) то, что будет через год-два-три? А если он скончается ничего не оформив, то какие проблемы могут быть у его наследников?
Елена Адамович налога для пережившего супруга не будет вовсе так как его нет вообще
переживший супруг НЕ ИМЕЕТ права на половину доли умершего, приватизированное жилье не совместно нажитое.

так что между всеми наследниками будет делится 1/2.
Не значит. Придется определять доли. Затем наследовать по общим основаниям. 6 месяцев и т. д. Налог на наследство отменен.
Даниил Хасанов доли определятся как 1/2 смотрите статью 3.1 Закона РФ О приватизации жилищного фонда
Ситуция очень простая. После смерти одного из супругов, второй фактически принимает наследство. Специально оформлять право на наследование (если нет споров о наследстве) не обязательно. Кстати, никакого налога при юридическом оформлении наследства второму супругу платить не надо.
Неверно и утверждение, что после смерти вторая доля квартиры сама собой переходит в собственность второго супруга. Если есть другие наследники, то они вправе претендовать на свою долю наследства
ОМ
Олег Миронов
91 017
Да другой супруг будет на равне со всеми наследниками первой очереди (родители и дети) наследовать вторую половину.

Налог на собственность вы и счас платите и он такой же, а налога на имущество переходящие по наследству нет. Есть тариф нотариуса за выдачу свидетельства о праве на наследство 0,3% от инвентаризационнос стоимость для супруга.

Нечего формально не произойдет в случае смерти его доля определится как 1/2
Елена Адамович
Елена Адамович
50 311
получает все автоматом, никаких налогов и гемора!
Чараева Елена
Чараева Елена
56 280
Елена Адамович ага и еще пулеметом
Как при долевой собственности (когда определены доли в праве каждого собственника) , так и при совместной (т. е. без определения долей) имущество находится в общей собственности (гл. 16 ГК РФ) . В совместной собственности обычно находится имущество, нажитое супругами во время брака (ст. 256 ГК РФ, гл. 7 СК РФ) и на него также распространяются правила части третьей ГК РФ. Следовательно, наследнику придётся пройти всю процедуру вступления в наследство, только налог на наследство сейчас не взимается. Кроме того, у наследодателя могут оказаться и другие наследники первой очереди - дети и родители и тогда наследственная масса будет делиться уже на всех наследников.
Артём И Виктория Смирновы В наследство можно вступать юридически и фактически, т.е. просто принять его. В отношении пережившего супруга это сделать просто - оплачивать коммунальные услуги, налоги и делать другие платежи. Правда, если возникнут какие-либо вопросы, официально вступать в наследство придётся уже через суд, нотариус вряд ли пойдёт на это. Однако, закон на стороне наследника и суд обязательно удовлетворит иск. Кстати, всё перечисленное относится и к случаям, когда квартира приватизирована лишь на одного из супругов, состоящих в браке и не важно кто из них умер
Если к моменту смерти одного из супругов брак не будет расторгнут, то в течение 6 месяцев оставшемуся в живых супругу (е) необходимо подать заявление в нотариальную контору. По истечение 6 месяцев нотариусом будет выданы следующие документы : 1. Документ на право собственности на 1/ 2 квартиры, как собственность супруга (и) пережившего (ей) другого супруга (и) в совместно нажитом имуществе 2. Документ о праве собственности на наследуемое имущество, на другую половину квартиры ( если нет других наследников первой очереди или завещания на другое лицо ), так как половина квартиры супруга (и) является наследственной массой. А наследники первой очереди это : супруг (а) , родители, дети.
Ирина Михляева
Ирина Михляева
10 508
Елена Адамович может и не подавать заявление он как совладелец фактически принял наследство
нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, а не право собственности.
cовместнонажитым имуществом эо не является так что нет и соответсвующий доли.

так что один документик
возникло ряд вопросов:
- что написано в самом договоре приватизации?
- Зарегистрирован ли этот договор в БТИ?
- есть ли дети?
- какой налог? ? Вы о чем? ?