Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Замена ванны на душевую кабину в жилом помещении требует внесения изменений в технический паспорт на это жилое помещение. Следовательно, замена ванны на душевую кабину является переустройством жилого помещения.
Порядок оформления разрешительных документов для проведения переустройства жилого помещения определен ст. 26 и ст. 28 ЖК РФ.
Переустройство жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления. Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
1) заявление о переустройстве жилого помещения по утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 г. № 266 форме;
2) правоустанавливающие документы на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) ;
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого жилого помещения, выданный организацией технической инвентаризации (ОТИ) , осуществившей технический учет данного помещения в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя) , занимающих переустраиваемое жилое помещение на основании договора социального найма;
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Основанием для проведения переустройства жилого помещения является выданное органом местного самоуправления решение о согласовании переустройства жилого помещения, оформленное по утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 г. № 266 форме. Завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который составляется органом местного самоуправления, осуществившим согласование проведения переустройства данного жилого помещения. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществившим согласование проведения переустройства данного жилого помещения, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» , в т. ч в ОТИ, если государственный учет жилого помещения осуществляется ОТИ в данном субъекте РФ в соответствии со ст. 43 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» .
Акт приемочной комиссии является основанием для внесения изменений ОТИ в технический паспорт переустроенного жилого помещения.
Жилищное право
При установке душевой кабинки, вместо ванны, надо ли какие нибудь разрешения...
Нет, это ваше право. И вам обязаны снизить норму потребления воды, сдушем она меньше, чем с ванной. обращайтесь в ЖЭК с заявлением
Естественно, это называется перепланировка, так что и идите в БТИ, можно, конечно, не ходить, но узнают-будут проблемы.
нет! вот если б вы бассейн делали, то наверно понадобилось..
надо.. . право на - "Чур я первый"!!! :)
Конечно надо. Разрешение от Комитета по замене ванн на душевые кабинки. Не забудьте про голограмму на свидетельстве
какие разрешения? Смело устанавливайте
Безусловно надо. Соседи сделали это самовольно и нарушили работу коммуникаций. Теперь вся грязь от них плывет к нам.
Похожие вопросы
- нужно ли разрешение на перепланировку или что то подобное на установку душевой кабины в ванной квартиры???
- Какие нужны документы для демонтажа ванны и установки душевой кабины вместо нее? И где их получить, в районом ЖЭК или
- Какое разрешение и где нужно получать на установку душ. кабинки и счетчиков на воду в общежит. кварт. типа, носяшего
- Купила квартиру, делаю ремонт. Хочу убрать стену между ванной и туалетом. Нужно ли разрешение и как его оформить?
- Можем ли мы потребовать у соседей разрешающие документы на установку металлической входной двери вместо деревяной?
- в квартире нет ванны, хотим поставить на кухне душевую кабину. как ее утвердить? цена вопроса?
- Мне не дают "разрешение" на установку, в кооперативной квартире, автономного отопления. Могу ли я добиться своих прав?
- Нужно ли разрешение для установки кондиционера в многоквартирном доме?
- воможен ли штраф за снесённую стену без разрешения, между ванной и туалетом?
- Надо ли получать разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома, который не несет исторической ценности?