Конденсат на стенах.ТСЖ наплевать.Застройщик игнорирует..

Однозначно - в суд. Дело выигрышное. Тут и думать нечего. Посоветуйтесь с местным юристом - и вперед. Считайте, что вы выиграли: либо вам отремонтируют стену, либо вернут деньги.

обратитесь письменно в государственную жилищную инспекцию

Напишите в жилищную инспекцию и в Роспотребнадзор жалобы. У них есть механизм воздействия.

...попробуй всё-таки пообщаться с хорошими адвокатами и дело нужно решать через суд полубому! комиссию попробуй натравить какую-нибудь!

Вызвать независимую экспертизу для оценки ущерба и разъяснения причин образования грибка. Подавайте в суд на Застройщика. Управляющую компанию можно включить либо в соответчики либо в третье лицо.
В приложении к исковому добавьте акт независимой экспертизы, ваше письмо, желательно, чтобы на нем стоял входящий номер и дата его получения Застройщиком. Можете написать еще одно письмо, отметить его, что написано оно повторно. Потребуйте акт у Управляющей компании об освидетельствовании наличия подтеков, грибка. Напишите им с просьбой разобраться. Все письма составляйте по два экз. , второй с отметкой входящего номера и датой получения - оставьте себе для суда. Чем больше у Вас будет бумаг на руках в суде, тем лучше. Гарантия Застройщика действительно есть.

Лёша! Обратитесь в независимую экспертизу Общества защиты прав потребителей! Они Вам точно помогут, в т. ч. и с заявлением в суд.
А на слова управляющей ТСЖ положите с прибором!