Жилищное право

Какие действия необходимы со стороны ТСЖ?

Добрый вечер! Между ТСЖ И УК заключен договор от 01.10.15 на обслуживание и управление МКД. Ресурсоснабжающая организация, ТСЖ и УК заключают трехсторонне соглашение 09.10.15, где Плательщик УК. В договоре на управление между УК и ТСЖ, прописано "Управляющая организация обязана обеспечить Собственников коммунальными услугами, путем заключения от собственного имени и за свой счет договора с ресурсоснабжающими организациями". Через 5 месяцев ресурсоснабжающая организация подает иск на ТСЖ за неуплату долга и назначается арбитражным судом разбирательство. Все квитанции по ком. платежам собственникам выставляет УК и все деньги по оплате ком. услуг поступают на счет УК. ТСЖ не имеет в штате людей и выступает, как контролирующий орган. Иск уже предъявлен, ответчик ТСЖ не может ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика надлежащим. После запроса председателем ТСЖ документов - актов сверок, получены документы из ресурсоснаб. организации, где долга на ТСЖ нет, а есть другой акт, где есть долг за УК. Оба документа от одной даты. Почему ресурсоснаб. организация в иске назначает ТСЖ Ответчиком? Что делать председателю ТСЖ? Что необходимо писать и подавать в суд? Какой документ необходим для данного суда?
Регина Ахмедвалиева
Регина Ахмедвалиева
117
На основании ч. 5 ст. 46 АПК РФ (при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца) просите суд привлечь в качестве соответчика УК, в ходатайстве изложите ситуацию о получении денег именно УК
Сергей Х
Сергей Х
2 218
Лучший ответ
Регина Ахмедвалиева В суде просила суд, на основании ч. 2 ст. 46 АПК привлечь соответчика УК, т. к. ответчики имеют одно основание.
"ТСЖ не имеет в штате людей"
Ликвидироваться и срочно.
Алексей Козлов
Алексей Козлов
55 604
Председателю ТСЖ нужно подавать в суд отзыв на исковое заявление, содержащий просьбу об отказе в удовлетворении иска в связи с тем, что ТСЖ не является надлежащим ответчиком по данному иску. К отзыву прилагать договор с УК и упомянутые акты сверок. Но для полной уверенности в конечном результате необходимо изучить договор между ТСЖ и УК. В нем должно быть положение о том, что УК принимает на себя полную ответственность по долгам перед ресурсо-снабжающими организациями, образовавшуюся после заключения договора. Настораживает информация о том, что с ресурсниками заключены трехсторонние договоры. В этих договорах должно быть указано, что ответчиком по задолженности является УК. Если в договорах между УК и ТСЖ, их договорах с ресурсниками эти вопросы не прописаны, суд не заменить ответчика и взыскать долг с ТСЖ, а ТСЖ предъявит иск к УК в регрессном порядке. Но это долгий путь, нужно добиваться замены ответчика в этом процессе. Может быть для начала заявить ходатайство о привлечении УК в качестве соответчика.
Риза Куржибаева
Риза Куржибаева
189

Похожие вопросы