по вопросу действий тсж

действия ТСЖ не правомерны, т. к. основанием для начисления является регистрация по месту пребывания.

ТСЖ нарушает ст. 14.7 КОАП РФ - обман потребителей
Вы и девушка нарушаете ст. 19.15 КОАП РФ - проживние без регистрации (очень тяжело доказуемо) .

Выбирайте....

Действия ТСЖ формально не правомерны, т. к. он должен исчислять размер платы за коммунальные услуги (при отсутствии общедомового и квартирного счетчиков) исходя из коичества проживающих/зарегистрированных в квартире граждан.
НО.. .
И Вы действуете неправомерно, т. к ОБЯЗАНЫ информировать ТСЖ об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений, а Ваша девушка считается временно проживающей в Вашей квартире, при чем о сроке ее проживания Вы и должны были письменно уведомить ТСЖ ,
п. п "б" п. 19 и п. п. "ж" п. 52 "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307).

А если бухгалтер ТСЖ решит вносить в квитанцию всех ваших родственников и знакомых, которые приехали погостить на пару дней?
Все решения собрания собственников не должны противоречить законодательству и вряд ли собственники собирались вместе, чтобы незаконно внести в платежку вашу девушку... И обязать ее платить по месту регистрации и в вашем ТСЖ.
Даже если у вас отсутствуют квартирные счетчики, внесение в платежку вашей девушки неправомерно. Оплата производится по количеству зарегистрированных граждан. Это предусмотрено Пост. Правительства РФ №307 (в ред Пост. №354). Ваша девушка находится у вас временно, а регистрация по месту пребывания требуется если пребывание более 90 суток.
Вам необходимо поучить сведения о зарегистрированных в вашей квартире гражданах, снять ксерокопию паспорта вашей подруги и обратиться за перерасчетом в бухгалтерию письменно. И не забудьте упомянуть, что в случае не удовлетворения вашего законного требования вы будете обращаться в соответствующие органы с требованием привлечь должностное лицо ТСЖ к ответственности по статье КоАП за самоуправство.

Есть законы, а есть практика примения "законодательства" К сожалению, законом могут пренебречь на том основании, что Ваша девушка расходует воду (неважно, что есть щетчик) дышит, ходит и т. д. Хочется, как говорит наш Премьер "дать по рукам" председателю ТСЖ, который вписал Вам "Вашу" девушку, но есть выход обратиться с заявлением к начальнику паспортного стола с заявлением о том, что Прошу на моей площади без моего согласия никого не регистрировать. приложите (по возможности) копию паспорта Вашей девушки с (лист с пропиской) Требуйте ее выписки и перерасчета квитанции.

Лучше вариант имень хороших соседей а имеющиеся стукачи!
Думаю в ТСЖ скажут что лимит на прибывая гостя (не прописанного человека) такой то, а у вас нам сообщили что уже такой то и увы, имеете ли вы собаку без прописки или же человека то плати! Так что нужен друг адвокат!

Согласно нового постановления № 354 от 06.05.2011.гл. 5 собственник обязан " з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; " Действия ТСЖ правомерны и наверняка решение об этом принято на общем собрании собственников дома и за протоколировано. Но пост. №№306 и 307 пока никто не отменял.