Жилищное право

Правомерны ли действия моего брата и действия ТСЖ в отношении брата?

Моему брату на праве собственности принадлежит 3 комнатная квартира в многоквартирном жилом доме.дом входит в состав ТСЖ. Брат обратился в правление ТСЖ с заявлением о вступлении в члены ТСЖ,в чем ему отказали.решение было обосновано тем тем,что количество членов ТСЖ уже определено.После отказа брат отказался вносить плату за коммунальные услуги.
Отказали если письменно, то пусть смело пишет заяву в Прокуратуру!
ЕШ
Есимхан Шайхин
21 249
Лучший ответ
Очень странное поведение ТСЖ, хотел бы я видеть отсканированный отказ на его заявлении, это неправомерно... но не видя этого отказа не стану описывать шаги по принуждению ТСЖ к закону..
Жанна Токарева
Жанна Токарева
87 554
Неправы все.
1. ТСЖ не может отказать
2. Брат не имеет право не вносить плату лишь на основании того, что ему отказали. Услуги предоставляются? в полном объеме? ну так платить обязан.
Напоследок - брату повезло. Не быть членом ТСЖ гораздо выгоднее, ибо платить будешь МЕНЬШЕ. Не член ТСЖ платит только за техобслуживание и коммунальные услуги, а член - за все, что набредит ТСЖ. Автостояночки там всякие, песочницы и т. д
Anton Kim
Anton Kim
62 048
действия правления ТСЖ не правомерны.
Статья 135. Товарищество собственников жилья

1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
Действия брата неправомерны. Он получает жилищно-коммунальные услуги независимо от того, является ли он членом ТСЖ или нет. Что же касается отказа в принятии в члены ТСЖ, его можно обжаловать в суд. До этого желательно ознакомиться с Уставом ТСЖ: кто решает вопрос о членстве - правление или общее собрание. Если собрание, то вообще не о чем говорить - решение правления в этом случае нелигитимно. Но платить надо обязательно!! ! Это не детские игры
Ионова Оксана
Ионова Оксана
5 505
Если он собственник квартиры, то автоматически он член ТСЖ и ТСЖ обязаны с ним, как с собственником, заключить договор. А кварплату оплачивать необходимо, чтобы потом в суд не вызывали.
Rustam Rasulov
Rustam Rasulov
3 232