Жилищное право

Утром залили соседи с верху, как правильно подать иск в суд?

1. Вызвать техника из ЖЭУ (ДЭЗа и т. д. ) как можно быстрее. Позвать виновников залива, чтобы они присутсовали при составлении Акта о заливе (чтобы они потом не говорили, что вы технику денюшек дали, чтобы он побольше ущерба вписал в акт) . Техник должен установить и причину залива. Кроме того, сразу после залива надо все зафиксировать: сфоторгафировать, снять на камеру.
2. Спросить, готов ли виновник возместить ущерб добровольно. Если нет, то п. 3)))
3. Вызвать экспертов по оценке. При этом за 3 дня до экспертизы взять у виновников залива расписку о том, что они уведомлены о дате и времени проведения экспертизы (все эти расписки и уведомления потом в суде пригодятся) .
4. По результатам экспертизы еще раз спросить у виновника готов ли он возместить ущерб. Если нет, то п. 5)))
5. Составить исковое заявление в суд "О возмещении ущерба, причиненного заливом помещения". Оплатить госпошлину, приложить все документы и в зависимости от размера ущерба подать иск в мировой или районный суд.
6. Ждать повесток) )

А если будут еще вопросы, то можно написать мне на e-mail. Я в деле заливов специалист. Самих два года назад залили, так вот суд мы выиграли)) ) И еще другим помогли)) ) Так что спрашивайте)))
Куаныш Муратов
Куаныш Муратов
2 623
Лучший ответ
Марина Караваева Техники ЖЭУ, ДЭЗов уже давно не занимаются подобными вещами. Обращаться надо в экспертный центр. Услуги платные.
Для начала без суда попробуйте договориться.
Квартира хоть застрахована была?
Armen Dovlatyan
Armen Dovlatyan
80 560
Александр Безрядин Квартира не застрахована! Они вроде согласились на компенсацию, но у них сейчас денег нет, вдруг упустим какой момент и потом ничего не зделаем
Для начала не мешает попробовать с ними договориться. Прикиньте сумму сами, может, они и согласятся. А если нет - вызывайте оценщика (услуга платная) , он составит акт, сосчитает ущерб и после этого уже в суд.
И главное. Соседи виноваты только если прорыв случился за коренными отсекающими вентилями подачи воды. Стояки и неотключаемые радиаторы - это общее имущество подъезда.
Руслан Вильдяев А без составления акта ЖЭУ суд может и на три веселых послать (личный опыт). А если и принять дело к рассмотрению, то уже вполне реально ответчики смогут оспорить размер ущерба, ссылаясь на то, что истец ЖЭУ не вызывал и акт не составлялся. "А с экспертами, знаем мы, как там все делается - больше заплатил, больше в ущерб вписали".
сначала вызвать техника из жилконторы, которая обслуживает ваш дом, составить акт. В акте должно быть указано - что пострадало и насколько, а также кто виноват в этом. Далее найти кого-то (можно привлечь опять же жилконтору) , кто оценит стоимость ущерба и восстановительного ремонта и только после этого можзно составлять иск в суд. Если жилконтора откажется составлять акт, привлечб независимых экспертов. можно пойти и по другому пути: нанять ремонтников, только официально, а не таджиков или молдаван с улицы, которые сделают весь ремонт, собрать все документы, подтверждающие Ваши затраты и на их основании составить иск - еще и моральный ущерб можно потребовать.
Сначала надо составить акт, в котором будет описан ущерб, делает ДЭЗ. Как можно раньше, а то подсохнет и не така яркая картина проишедшего будет. А потом, если не договоритесь о сумме ущерба с соседями, то в суд.
Александр Безрядин А если ДЭЗ нет?
Что бы были доказательства: 1- сфотографируй, 2 пригласи не менее двух свидетелей, кторые согут подтвердить факт затопления. Пригласи оценщиков ( какая - нибудь ремонтная кампания) и пусть они дадут письменную оценку ичек за услуги, потом их включишь в иск