что делать если второй наследник не хочет делить вещи,отказывается продавать квартиру и деньги не дает.

все споры решаются через суд.

продавайте свою долю

Да всё просто, продайте свою долю или комнату, что у Вас там по наследству.. .
Заставить продать квартиры будет Очень сложно, фактически невозможно.

Так что оцените свою долю и продайте её!
Для этого:
В любом случае при продаже комнаты Вам необходимо, согласно статье 250 ГК РФ, о преимущественном праве покупки, составить нотариальное письмо.

В этом письме должно быть указано:
Цена за которую Вы продаёте квартиру;
Полное описание квартиры (площадь, расположение, адрес квартиры и т. д.) .

Это нотариальное письмо должны подписать остальные собственники.
После того как подпишет, дожидаетесь 30 дней и спокойно продаёте.

Самое лучшее будет сразу отправить ему "ценное письмо" через почту, с описью того, что вложено (копия письма, заверенная почтой) и уведомлением о доставке.
Письмо направляете на адрес проживания собственника, после того как он его подпишет Вам придёт корешок с его подписью о получении, дожидаетесь 30 дней и так же спокойно продаёте.

Но если он откажется и в этом случае подписать придётся продавать по договору дарения (дешевле на 10-15%).

Продавать или дарить свою долю, вот единственный выход.

По закону вы со своей частью квартиры можете делать что угодно: и сдавать, и продавать!

В пределах срока исковой давности обращайтесь в суд с иском о разделе наследственного имущества, требуя выплаты компенсации. Вам выдадут исполнительный лист - будете взыскивать. Обязать продать его никто не может.

если есть спор по наследству то он решается в суде, суд все поделит и обяжет выполнить какие-либо действия.

Поддерживаю Андрея, но с маленькой поправкой:
если получит и не подпишет, то можно смело продавать, главное что бы был корешок о получении или пометка почты о не возможности вручения

советую решать вопрос в судебном порядке.
а вобще коллекторные конторы есть. но там процент приличный надо отдавать

в морду дать!!!