Дочь приватизировала комнату в общежиии, в которой жили 20 лет, в 2009 году. Продаёт за 500.000 руб. Какой налог платит

Налогооблагаемой базой является не комната в коммунальной квартире, а вся квартира.
Комната составляет долю коммунальной квартиры. Эта доля указана указана в Вашем Регистрационном свидетельстве.
Не облагается налогом сумма, составляющая такую же долю от 1 000 000 рублей, какая принадлежит Вам.
(Например, Ваша доля составляет 12/70, тогда и 1000 000 надо разделить на 70 и умножить на 12, получится сумма (в данном случае 171428 руб. ) с которой налог не надо платить. Если от 500 000 отнять эту сумму, то получится в результате сумма от которой надо заплатить 13% в качестве налога. (в моем примере это 500000-171428=328571итого 42714рублей. ) Посчитайте учитывая свои доли.
Налог нужно платить если после приватизации не прошло 3 лет.

до 1000000- никакого

НДФЛ=0 рублей

недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет, поэтому налог платить нужно (подавать декларацию) , но в декларации указываете вычет (до 1 млн) то есть полную сумму 500 тыс
и получается что налогооблагаемая база ноль и платить ничего не надо

никакого

13% налогом облагается доход при продаже недвижимости свыше 1 млн. руб. Сколько вы прожили до приватизации не имеет значения. Если вы собственник квартиры свыше 3-х лет, вы освобождаетесь от уплаты налога при любом доходе от продажи.

кажется если первый раз продает. то нет налога... .
А в каком городе общага?

Уважаемая Рика! Согласно положениям ст. 220 Налогового кодекса РФ в Вашей ситуации никакого налога платить не надо (так как до 1 млн. руб. налог не платится).