Жилищное право

наследство и раздел имущества

3-х комнатная квартира оформлена на 2-х собственников в равных долях (муж с женой). Жена умерла (у нее осталась совершеннолетняя дочь), документы на наследство она подал, а муж нет. 6 месяцев уже прошло. какая доля достанется от квартиры дочери и как может претендовать муж на эту долю?через суд? и еще вопрос...как лучше ее разменять и нужно ли согласие мужа, чтобы продать долю дочери.
Olesya Pavlenko
Olesya Pavlenko
201
добрый вечер, Аня! если муж наследодателя был зарегистрирован вместе с умершей на день смерти, то он фактически принял наследство, для него шестимесячный срок роли не играет, оформить свои наследственные права он может в любое время. дочери достанется 1/4 доля квартиры (половина от половины маери) . дочь с мужем матери становятся сособственниками в квартире. чтобы дочери проделать какие-либо операции с квартирой (купля-продажа, мена) необходимо согласие мужа в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ (преимущественное право покупки) . согласие не требуется на дарение доли.
Удачи!
Руслан Олефиренко
Руслан Олефиренко
3 662
Лучший ответ
В данном случае наследство будет разделено в слудеющих долях:
1/2 доля (от половины квартиры, принадлежащей матери) - дочери
1/2 доля - супругу.
Если супруг на день смерти жены был зарегистрирован с ней по одному адресу и проживал с ней совместно - срок принятия наследства для него не ограничен, поскольку он фактически принял наследство, но не оформил наследственных прав (ст. 1153 ГК РФ) .
В итоге - 3/4 доли квартиры будет принадлежать супругу (1/2 доля, принадлежавшая ему + 1/4 доля, перешедшая в порядке наследования)
1/4 доля квартиры будет принадлежать дочери наследодателя.
Удачи!
София Кочева
София Кочева
89 504
Полностью согласен с ответом Татьяны.
Иван Дубовской
Иван Дубовской
17 754
Согласна на 100% с Татьяной
Если доля жены оформлена и на дочь, то эта доля переходит дочери, если нет - то все мужу, т. к он наследник первой очереди. На размен квартиры нужно согласие всех собственников.