Жилищное право
Где можно получить правоустанавливающие док-ты на долю жилья?
Где можно получить документы, устанавливающие право человека на долю в квартире. Ситуация: человек, владеющий 1/2 долей спрятал и не дает док-ты другому человеку, кот. владеет другой половиной жилья. И какие необходимо документы: т.юе где брать техпаспорт и тд. Или достаточно сходить в рег.палату? спасибки))
1. сходить в УФРС (раньше называлось регистрационной палатой) , написать заявление о потере документов и заказать дубликаты правоустанавливающего документа и свидетельства о госрегистрации права собственности. Это и есть основные документы на собственность, подтверждающие ваше право собственности. Больше ничего не нужно. А вот если вы свою долю будете отчуждать (продавать, дарить) , то тогда еще нужны а) кадастровый паспорт (взять в БТИ-ПИБ, б) справка о стоимости дома 9БТИ-ПИБ) , в) выписка из ЕГРП (в УФРС) . Еще нотариус может потребовать справку о регистрации (раньше называли о прописке)
Вообще-то у Вас должно быть свое Свидетельство о гос. регистрации Вашего права собственность на Вашу долю в праве общей долевой собственности на эту квартиру. (Правда, это правоподтверждающий документ) .
В рег. службе ЛЮБОЕ лицо может получить Выписку из ЕГРЮЛ о наличии зарегистрированных прав, в т. ч. прав долевой собственности, на эту квартиру с перечислением всех правообладателей.
Если Вы зарегистрированы в качестве правообладателя, Вы можете в рег. службе заказать повторно Свидетельство о гос. регистрации, в связи с утратой оригинала.
Но главное, Вы можете заказать заверенные копии всех правоустанавливающих документов, по которым гос. регистрация и проводилась (договор купли-продажи, или приватизации, или дарения и т. п.) .
Удачи.
В рег. службе ЛЮБОЕ лицо может получить Выписку из ЕГРЮЛ о наличии зарегистрированных прав, в т. ч. прав долевой собственности, на эту квартиру с перечислением всех правообладателей.
Если Вы зарегистрированы в качестве правообладателя, Вы можете в рег. службе заказать повторно Свидетельство о гос. регистрации, в связи с утратой оригинала.
Но главное, Вы можете заказать заверенные копии всех правоустанавливающих документов, по которым гос. регистрация и проводилась (договор купли-продажи, или приватизации, или дарения и т. п.) .
Удачи.
Ахмед Ашуров
57 590
пойдите в рег. палату.
Рамзия Давлетшина
65 671
Регистрационная служба - заказать выписку из реестра недвижимого имущества.
Наталья Погодаева
Выписка это не правоустанавливающий документ, а только подтверждающий.
Собственник доли может получить дубликат в связи с утратой док-та там же, где ему выдавали оригинал -в УФРС
Похожие вопросы
- суд присудил 1,12 доли в частном доме.Как на деле выделить долю и сделать отдельно док-ты на долю. И налог чтоб платить
- могу ли я получить налоговый вычет с покупки доли квартиры
- с уважением к знатокам! Вопрос такой, получил в наследство 1/2 долю в 2х комнатной квартире
- Сыну 16 лет. Подарила ему 1\10 долю жилья. Сейчас надо, чтобы доля снова перешла ко мне. Можно ли как-то вернуть?
- гр-н имеет 2/3 доли жилья в 2-х комнатной, 1/3 лицу престарелому. Прописан сын. инвалид детства.Как поделить жилье.
- Срочно помощь -как составить договор мены долей жилья!
- Куда после рождения прописываются дети и на каких условиях (с получением доли жилья или нет, и если да, то какой доли)?
- я собственник 1/3 квартиры, мама умерла, на её долю тоже претендую,хочу получить деньги за 1,5 доли, куда мне обратиться
- Что получит владелец комнаты при расселении ветхого жилья?
- дает ли гражданский брак право на долю жилья приобретенное в совмекмном проживании без прописки?
Нотариальное удостоверение договора отчуждения объектов недвижимости (и долей в них) совершенно не обязательно, соответственно и Выписка из ЕГРП не требуется, представление в ФРС Кадастрового (Технического) паспорта по уже зарегистрированному объекту не требуется с 2007 года, необходимость предоставление Справки о стоимости дома, вообще, и раньше ни одним НПА не было предусмотрено, а сейчас даже и в неформальной практике ФРС давно не встречается.
Сейчас разве только еще отдельные риэлторы никак не проснутся и продолжают привычную лапшу клиентам на уши вешать (относительно необходимости этих документов).
Удачи.