Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Жилищное право
В приватиз. квартире прописано три лица . Имеет ли право одно из лиц продать свою долю без ведома /согласия остальных ?
собсвенник, при распоряжении своей долей обязан предоставить право преимущественной покупки на своих условиях.
Продать вы свою долю сможете только в том случае. если остальные собственники откажутся её выкупить, а вот подарить можно и без согласия.
В случае продажи, продавец доли должен за месяц уведомить лиц, имеющих право первоочередной покупки о продаже стороннему лицу. При совершении невозмездной сделки-дарения, мены и т. д. такого уведомления не требуется. Право собственника распоряжаться своим имуществом оспорить нельзя.
продать без уведомления нельзя, а подарить можно
Если у этих лиц в собственности у каждого доля в квартире, то не имеют права без согласия друг друга продать эту квартиру.
собственников сколько? если все трое являются не только прописанными, но и собственниками, то продать без согласия - нельзя!!!, а если они только прописаны, то их и спрашивать никто не должен.
А вот подарить без согласия других можно в любом случае.
А вот подарить без согласия других можно в любом случае.
Необходимо согласие остальных сособственников. Если не найдете общий язык, дарите.
Похожие вопросы
- Квартира приватизирована в равных долях .Имеет ли право один из собственников продать свою долю без разрешения других .
- Однокомнатная квартира на двух хозяев. Имеет ли право один из них продать свою половину без согласия второго
- если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок , имеет ли право его мать проживать на этой жилплощади,до совершенн
- Если квартира приватизирована на несколько человек имеет ли право один из них продать свою часть без согласия остальных.
- Если бывшие супруги в равных долях владеют квартирой, имеет ли право один из них продать свою половину?
- Если квартира приватизирована на 2х собственников, может ли один из них продать свою долю в этой квартире без согласия
- Могут ли выселить из приватизированной квартиры прописанных там лиц за неуплату?
- Здравствуйте, дочери 11 лет, прописана у меня, мать пытается заходить в мою квартиру как в свою, имеет ли право?
- Подскажите может ли человек продать свою долю без моего согласия
- Имеет ли право бывший муж потребовать 1/2 доли с продажи совместной квартиры через 2 месяца после её продажи?