Жилищное право

В приватиз. квартире прописано три лица . Имеет ли право одно из лиц продать свою долю без ведома /согласия остальных ?

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вера Горняк
Вера Горняк
26 614
Лучший ответ
собсвенник, при распоряжении своей долей обязан предоставить право преимущественной покупки на своих условиях.
Ольга Хромова
Ольга Хромова
65 671
Продать вы свою долю сможете только в том случае. если остальные собственники откажутся её выкупить, а вот подарить можно и без согласия.
В случае продажи, продавец доли должен за месяц уведомить лиц, имеющих право первоочередной покупки о продаже стороннему лицу. При совершении невозмездной сделки-дарения, мены и т. д. такого уведомления не требуется. Право собственника распоряжаться своим имуществом оспорить нельзя.
Жан Бычковский
Жан Бычковский
16 930
продать без уведомления нельзя, а подарить можно
Ирина Суслова
Ирина Суслова
13 088
Если у этих лиц в собственности у каждого доля в квартире, то не имеют права без согласия друг друга продать эту квартиру.
Влад Мальцев
Влад Мальцев
1 543
собственников сколько? если все трое являются не только прописанными, но и собственниками, то продать без согласия - нельзя!!!, а если они только прописаны, то их и спрашивать никто не должен.
А вот подарить без согласия других можно в любом случае.
Сандугаш
Сандугаш
578
Необходимо согласие остальных сособственников. Если не найдете общий язык, дарите.

Похожие вопросы