Жилищное право

Если квартира приватизирована на несколько человек имеет ли право один из них продать свою часть без согласия остальных.

Didar Anarkulov
Didar Anarkulov
593
Нет.
Согласно Жилищному Кодексу подобные сделки допускаются только по письменному согласию всех сособственников.
Кроме того, сособственники имеют преимущественное право при выкупе доли имущества (проще говоря, остальные жильцы квартиры имеют право выкупить эту долю в первую очередь, если того пожелают) .
В ряде случаев допускается продажа доли собственности и без согласия (например - по решению суда, если остальные собственники систематически нарушают правила пользования жилым помещением и создают невыносимые условия истцу) , но это надо аргументированно доказывать.
Ол
Олеся
3 945
Лучший ответ
Сперва предлагается другим собственникам купить дол квартиры (заказным письмом) . Если они не хотят покупать - пишут отказ от покупки за предложенную сумму (или автоматически принимается отказ, если нет ответа через месяц) . Собственник сможет продать свою долю но не ниже стоимости, указанной в отказе. Иначе нужно делать новый запрос.
Олег Гура
Олег Гура
71 440
нет не имеет!!!
Дарья Герман
Дарья Герман
51 599
Нет не может, прежде чем продать третьему лицу, он должен свою долю предложить остальным сособственникам и только если они не согласятся выкупить его долю он может продать её третьим лицам, если всё же часть продана без ведома других сособственников, такая продажа может быть оспорена в судебном порядке и будет признана не действительной
Андрей Бобко
Андрей Бобко
42 151
Свою долю собственник может продать, но право преимущественной покупки у других сособственников.
может. для этого гражданину надо выделить свою долю либо по соглашению между собственникам, либо в судебном порядке . единственное, остальные сособственники будут иметь преимущественное право покупки доли. и когда собственник надумает продавать свою долю, он должен в первоочередном порядке предложить выкупить свою долю сособственникам по цене, по которой продает ( при чем предложение должение долно быть официально задокументировано, что сособственник его получил) . если не ошибаюсь, в течении месяца сособственник не изъявил желания или отказался, то собственник доли сможет продать долю по данной цене иному лицу. однако, в случае изменения цены процедуру придется повтрить снова.
Саша Сломонов
Саша Сломонов
14 800
продать можно. но сделка будет притворной. но можно
нет к сожалению, а может к счастью, но суд может вынести решение о продаже квартиры
Хитина Ирина
Хитина Ирина
1 418
Нет! Все должны дать свое согласие в присутствии нотариуса.... это если в равных долях приватизирована, а вот если не в равных, то не знаю)))

Похожие вопросы