Жилищное право

Однокомнатная квартира на двух хозяев. Имеет ли право один из них продать свою половину без согласия второго

Luna 74
Luna 74
52 981
Если квартира в долевой собственности 2-х человек, то один их них не имеет права совершить никаких сделок по отношению своей доли без согласия другого, будь то продажа, сдача внаём, регистрация в квартире другого лица. Так что продажа своей доли, только с согласия второго собственника квартиры, при этом он имеет преимущественное право на покупку вашей доли.
Александр Козьменко
Александр Козьменко
4 940
Лучший ответ
Имеет, по правилам преимущественной покупки ( ст. 250 ГК РФ ) !
сособственник имеет преимущественное право выкупа вашей доли. вы должны письменно (желательно заказным письмом) предложить второму собственнику выкупить вашу часть собственности, указать цену и срок, обычно 1 месяц. Если он за этот месяц не выкупит, то вы имеете право предложить третьему лицу по цене не ниже той, что предложили сособственнику
Luna 74 Квартира малосемейного типа , 13кв. интересно найдётся на эти мизеры покупатель ?
да.
Олег Журавлёв
Олег Журавлёв
6 032
По закону первоочередное право покупки имеет второй совладелец квартиры, а вот если он откажется выкупить долю, то можно продать другим.
нет
Продать без согласия или отказа не получиться. Но можно через договор дарения, но найти покупателя через дарение практически невозможно и стоить доля будет очень дешево.
А вообще лучше обратиться к специалистам. Например, torestate.ru, занимаются долями, разделом имущества, наследствами.
Самый выгодный вариант - это совместная продажа! Продать и разделить в соответствии с долями. Как правило, договориться родственникам невозможно, в силу неприязни)
Поэтому лучше пригласить третьих лиц для переговоров, этим как раз и занимаются в компании "TOR"
но если квартира находится в эпотеки
Нет, это противоречит Гражданскому кодексу РФ
если один выселяется, а другому собственно квартира нужна, то первому должны выделить опр сумму, вот и все

Похожие вопросы