покупаю комнату. Оформление-через дарение. На что нужно обратить особое внимание при оформлении документов?

Для начала- на то, что сделка притворная. В случае признания судом сделки какой- то не такой как Вы вернете деньги? Если в комнате что-то не так- в договоре не прописать условия, т. к. дарение- сделка безвозмездная и безусловная. Дарение обычно оформляют при невозможности взять у соседей отказ от преимущественного права покупки. Задайтесь вопросом- почему. 1)Не вытащить к нотариусу- можно отправить запрос. 2)Собственник умер, а наследники не вступили- свидетельство о смерти. 3)Соседи против- задумайтесь, а Вы- то готовы жить в квартире, в которую Вы въезжаете таким путем? Дальше Вам проживать в одной квартире с этими самыми соседями.

Экая экзотическая сделка.... а налог на дарение?
а оспаривание дарения?
Я бы отказался, не вижу причины для чего так делают.
Это ненормально.

лучше оформляйте через покупку, вам же спокойнее будет

Платите НДФЛ в размере 13%, если не являетесь близким родственником дарителя. Сделку могут признать притворной заинтересованные лица (в судебном порядке)

Самое главное обратить надо внимание на то что Вы ПОКУПАЕТЕ комнату через ДАРЕНИЕ.

В последствие, если какие то проблемы возникнут с жильем и Вы будуте настроены вернуть назад деньги (все в жизни получится может) то Вы их не вернете ибо ДАРЕНИЕ сделка безвозмездная

Признание договора дарения недействительным возможно по общим основаниям признания сделок недействительными. В данный момент Вы посредством заключения договора дарения пытаетесь прикрыть другую сделку - купли-продажи. Такой договор дарения в суде признается недействительным.
Вы сильно рискуете

Вы что? ! Даже не думайте! Вы очень многим рискуете!!!!

Ни в коем случае не надо соглашаться на оформление через дарение.
Потом они признают договор дарения недействительным и плакали твои денежки!

1 чтобы дарящий не был психически больным

Оформите через куплю-продажу, будете спать спокойнее.

Однозначно - договор купли-продажи... С дарением потом набегаетесь по судам при наличии заинтересованных лиц...