Как выписать из квартиры отчима, подскажите?

Надо подавать иск в суд о выселении отчима. По доверенности, конечно, можете действовать от имени матери. Правовые основания- ст 31 часть 4 Жилищного кодекса РФ. Я бы вам советовал самой прочитать эту статью (или брошюрку купите, или в том же интернете посмотрите на гугл) . По общему правилу право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи (а тут даже брак не зарегистрирован- это в вашу пользу) собственника не сохряняется. Однако суд с учетом конкретных обстоятельств может по просьбе этого бывшего члена семьи признать за ним право пользования жилым помещением на определенный срок (в случае конкретных обстоятельств- например, отсутствие другого жилья вообще, имуществ. положение, тяжелая болезнь и т. д.)

да, имеете право как собственник жилья выписать, тем более если есть док-ва, что он постоянно не живет и не платит коммуналку.

Возможность обратиться в суд Вы имеете в любом случае. Другое дело, примет-ли он Ваше обращение на рассмотрение. В случае отказа действуйте согласно рекомендациям того же суда.

Надо написать, приватизирована ли квартира.

никаких у него прав-подавайте в суд и выписывайте его

На основании ст. 31 ЖК РФ ваша мама может подать иск о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. По доверенности можете ее интересы в суде представлять вы.

как обыватель я скаж, что нет, т. к. он в квартире законно прописан. возможно разменять например.

удавить проще )