Жилищное право

долги по кварплате ( вопрос внутри)

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, только нужен полный толковый ответ! муж живет на моей жилплощади. там где он прописан живет еще 5 человек, а прописано всего 7. кварплата приходит приличная, жильцы той квартиры оплачивать ее не хотят и не желают- набежал уже долг около 100 тыс. Хотелось бы спросить вот что-при какой сумме задолженности могут прийти судебные приставы и описать имущество за счет долгов, какая организация этим занимается, как бы ускорить этот процесс ( только в этом случае жильцы начнут хоть как то чесаться и вскоре побегут в сберкассу чтоб оплатить долги). В какой случае происходит выселение??? Спасибо!
Чтобы судебные приставы пришли, сначала суд должен быть!
Гульзахира Сатыбалдиева
Гульзахира Сатыбалдиева
24 712
Лучший ответ
Проживает с Вами муж- уведомите письменно жилконтору, представьте квитанции об уплате коммунальных платежей по месту фактического проживания . Сделают перерасчет. в пределах трех лет. Долг остальных уменьшится. Если есть собственная доля по месту регистрации обязан платить свою долю за отопление и содержание дома. Срок исковой давности по долгам 3 года. Не взыскивали через суд, можно не платить. , если долг превышает 3 года Это касается и остальных зарегистрированных. Мужа регистрации не лишат, если сделает все как написала. и по-быстрее. За остальных переживать не стоит!
если жилье в соц. найме то при задолженности ком. платежей более чем за шесть месяцев, то могут инициировать выселение нанимателя и всех членов его семьи с предоставлением койко - места в общежитии.
все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные на этой площади несут солидарную ответственность по ком. платежам.
любая задолженность может быть взыскана только по решению суда.
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие
Постараюсь по пунктам:
- приставы могут придти и из-за долга в 1 рубль, главное чтобы было решение суда о взыскании задолженности.
- обращаться в суд за взысканием задолженности должна та организация которая оказывает жильцам квартиры коммунальные услуги (ЖЭК, ДЭЗ, УК или ТСЖ)
- выселение происходит только в том случае если квартира не является собственностью кого- то из жильцов или всех жильцов. Т. е. квартира должна находится в социальном найме.

Ну и на последок - Ваше желание доставить неприятности людям которые живут НЕ в ВАШЕЙ квартире может обернуться Вам боком (или Вашему мужу) он то там зарегистрирован, а в соответствие с нормами ЖК РФ несет такие же обязанности как и квартиросъемщик или собственник квартиры. Может сдаться так что и к вам приставы придут за той частью долга который ляжет на Вашего мужа.
Странно, что поставщики услуг до сих пор не взыскали с должников и управляющая компания не чешется.
Полная куча, которая свалена без разбору
разбери вопрос, кто является владельцем той жилплощади где он прописан и живет еще 7 неплательщиков? кто их туда прописал? если это ваш муж, то отправляйтесь в суд в качестве обеспечения исковых требований подайте ходатайство о наложении судебного ареста на имущество должников.