Жилищное право
Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребёнком, при отказе выкупить квартиру у предприятия?
Предприятие заставляет выкупать квартиры, в противном случае грозятся выселить без предоставления другого.
извените, но я не понимаю причем тут полемика о том могут или не могут, если речь на сколько я понимаю о законности приватизации предприятием и требованием о "выкупе"?
"что квартиры мы получили почти 16 лет назад, Дома построены предприятием, которое принадлежит к иззвестному у нас и за рубежом, очень богатому концерну. С разрешения предприятия, в сельском совете, нам были выданы ордера, которые находятся у нас на руках. Где-то 1,5 года назад мы узнали, что наши дома приватизировало наше управление и после этого мы сразу получили уведомления о выкупе квартир. "
если речь идет о ведомственном жилье (т. к. предприятие построило на собственные? средства, и прватизировало? и вселило сотрудников?) , то ситуация одна:
- выселение, по закону, с предоставлением др. жилья не обязательно, так же и неодназначна суд. практика в этом вопросе.
так что прежде чем давать советы-могут или нет-нужно изучить полноценно ситуацию и документы.
- на каком основании предприятия приватизировало дом или просто ввел в эксплуатацию, то что строил?
- какие ордера и кем выдавались?
- и что значит "предложение о выкупе"? речь так сказать о передаче в собственность нанимателям за балансовую стоимость ( ибо приватизировать они не смогут, ибо эта собственность предприятия) - так и должно быть.
или выкуп по коммерческой цене? здесь нужно разбираться.
и если речь идет об обычном выкупе, при условии добросовестности статуса собственника, то это нормально.
в иных случаях нужно изучать и в суд, или о цене, или о признании приватизации? недействительной... .
Резолюцией 1993/77 Комиссии ООН по правам человека, которая так и называется - "Принудительное выселение! ", практика принудительного выселения провозглашена грубым нарушением прав человека и всем правительствам предложено принять безотлагательные меры по искоренению такой практик- но реалии в россии.. увы (
Могут быть выселены лица, самоуправно занявшие жилое помещение (ст. 99 ЖК РФ) , и те, чьи ордера признаны недействительными в связи с тем, что они ввели органы, предоставляющие жилплощадь в заблуждение или получили жилплощадь, совершив иные неправомерные действия (ст. 100 ЖК РФ) . В последнем случае, если эти граждане ранее занимали иное жилое помещение, им предоставляется прежнее жилое помещение или другое. Также могут быть выселены без предоставления другого жилья граждане, которые прекратили трудовые отношения с предприятием или учреждением, на служебной жилплощади которого они проживали, и члены их семьи (ст. 107 ЖК РФ) , кроме инвалидов войны, членов семей военнослужащих, лиц, проработавших на предприятии, предоставившим жилплощадь, не менее 10 лет, или уволенных, в связи с ликвидацией предприятия или сокращением штатов, пенсионеров по старости, членов семьи умершего работника, инвалидов труда и инвалидов-военнослужащих 1-й и 2-й групп, одиноких родителей, вместе с которыми проживают несовершеннолетние дети (ст. 108 ЖК РФ) . Из общежитий без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица, прекратившие работу, сезонные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также те, кто был поселен в общежития в связи с обучением, уволился с предприятия, предоставившего общежитие, по собственному желанию без уважительных причин, а также был уволен за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления (ст. 110 ЖК РФ) . Кроме того, из квартиры (комнаты) ЖСК без предоставления другой жилплощади выселяется лицо, исключенное из членов кооператива. Оставление на этой жилплощади других членов семьи зависит от того, предусмотрена ли такая возможность уставом ЖСК (ст. 124 ЖК РФ) .
"что квартиры мы получили почти 16 лет назад, Дома построены предприятием, которое принадлежит к иззвестному у нас и за рубежом, очень богатому концерну. С разрешения предприятия, в сельском совете, нам были выданы ордера, которые находятся у нас на руках. Где-то 1,5 года назад мы узнали, что наши дома приватизировало наше управление и после этого мы сразу получили уведомления о выкупе квартир. "
если речь идет о ведомственном жилье (т. к. предприятие построило на собственные? средства, и прватизировало? и вселило сотрудников?) , то ситуация одна:
- выселение, по закону, с предоставлением др. жилья не обязательно, так же и неодназначна суд. практика в этом вопросе.
так что прежде чем давать советы-могут или нет-нужно изучить полноценно ситуацию и документы.
- на каком основании предприятия приватизировало дом или просто ввел в эксплуатацию, то что строил?
- какие ордера и кем выдавались?
- и что значит "предложение о выкупе"? речь так сказать о передаче в собственность нанимателям за балансовую стоимость ( ибо приватизировать они не смогут, ибо эта собственность предприятия) - так и должно быть.
или выкуп по коммерческой цене? здесь нужно разбираться.
и если речь идет об обычном выкупе, при условии добросовестности статуса собственника, то это нормально.
в иных случаях нужно изучать и в суд, или о цене, или о признании приватизации? недействительной... .
Резолюцией 1993/77 Комиссии ООН по правам человека, которая так и называется - "Принудительное выселение! ", практика принудительного выселения провозглашена грубым нарушением прав человека и всем правительствам предложено принять безотлагательные меры по искоренению такой практик- но реалии в россии.. увы (
Могут быть выселены лица, самоуправно занявшие жилое помещение (ст. 99 ЖК РФ) , и те, чьи ордера признаны недействительными в связи с тем, что они ввели органы, предоставляющие жилплощадь в заблуждение или получили жилплощадь, совершив иные неправомерные действия (ст. 100 ЖК РФ) . В последнем случае, если эти граждане ранее занимали иное жилое помещение, им предоставляется прежнее жилое помещение или другое. Также могут быть выселены без предоставления другого жилья граждане, которые прекратили трудовые отношения с предприятием или учреждением, на служебной жилплощади которого они проживали, и члены их семьи (ст. 107 ЖК РФ) , кроме инвалидов войны, членов семей военнослужащих, лиц, проработавших на предприятии, предоставившим жилплощадь, не менее 10 лет, или уволенных, в связи с ликвидацией предприятия или сокращением штатов, пенсионеров по старости, членов семьи умершего работника, инвалидов труда и инвалидов-военнослужащих 1-й и 2-й групп, одиноких родителей, вместе с которыми проживают несовершеннолетние дети (ст. 108 ЖК РФ) . Из общежитий без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица, прекратившие работу, сезонные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также те, кто был поселен в общежития в связи с обучением, уволился с предприятия, предоставившего общежитие, по собственному желанию без уважительных причин, а также был уволен за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления (ст. 110 ЖК РФ) . Кроме того, из квартиры (комнаты) ЖСК без предоставления другой жилплощади выселяется лицо, исключенное из членов кооператива. Оставление на этой жилплощади других членов семьи зависит от того, предусмотрена ли такая возможность уставом ЖСК (ст. 124 ЖК РФ) .
не могут.. .
Термин «выселение без предоставления другого жилого помещения» был еще в 90-е годы сформирован судебной практикой российских судов. Смысл этого термина состоит в том, что в судебном решении просто не указывается адрес, по которому ответчик подлежит переселению (перерегистрации) . Суд просто постанавливает снять ответчика с регистрационного учета по нынешнему месту жительства, не обязывая при этом паспортный стол зарегистрировать ответчика по другому месту жительства, тем самым, делая из ответчика, фактически, БОМЖа.
Часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность выселения из неприватизированного жилья без предоставления другого жилого помещения в случае, если ранее гражданин был лишен родительских прав и суд после этого также отдельным решением определит, что совместное проживания лишенного родительских прав гражданина с ребенком, в отношении которого он был лишен родительских прав, невозможно. Это единственный предусмотренный Жилищным кодексом РФ случай выселения из неприватизированного жилого помещения в связи с прекращением между жильцами квартиры родственных отношений.
Выселение гражданина из занимаемого им жилого помещения в настоящий момент возможно в Российской Федерации только в судебном порядке. Поскольку речь идет о споре, связанном с пользованием жилым помещением, т. е. объектом недвижимого имущества, то иски о выселении могут быть поданы только в районный суд по месту нахождения спорного жилого помещения (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ) .
Бывают случаи, когда принудительное выселение (или признание жильца утратившим право пользования жилым помещением) невозможно, поскольку эта ситуация просто не предусмотрена действующими Жилищным или Гражданским кодексами РФ.
поскольку эта квартира является единственным местом жительства гражданки «Б» , а сама квартира является муниципальной.
Термин «выселение без предоставления другого жилого помещения» был еще в 90-е годы сформирован судебной практикой российских судов. Смысл этого термина состоит в том, что в судебном решении просто не указывается адрес, по которому ответчик подлежит переселению (перерегистрации) . Суд просто постанавливает снять ответчика с регистрационного учета по нынешнему месту жительства, не обязывая при этом паспортный стол зарегистрировать ответчика по другому месту жительства, тем самым, делая из ответчика, фактически, БОМЖа.
Часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность выселения из неприватизированного жилья без предоставления другого жилого помещения в случае, если ранее гражданин был лишен родительских прав и суд после этого также отдельным решением определит, что совместное проживания лишенного родительских прав гражданина с ребенком, в отношении которого он был лишен родительских прав, невозможно. Это единственный предусмотренный Жилищным кодексом РФ случай выселения из неприватизированного жилого помещения в связи с прекращением между жильцами квартиры родственных отношений.
Выселение гражданина из занимаемого им жилого помещения в настоящий момент возможно в Российской Федерации только в судебном порядке. Поскольку речь идет о споре, связанном с пользованием жилым помещением, т. е. объектом недвижимого имущества, то иски о выселении могут быть поданы только в районный суд по месту нахождения спорного жилого помещения (статья 30 Гражданского процессуального кодекса РФ) .
Бывают случаи, когда принудительное выселение (или признание жильца утратившим право пользования жилым помещением) невозможно, поскольку эта ситуация просто не предусмотрена действующими Жилищным или Гражданским кодексами РФ.
поскольку эта квартира является единственным местом жительства гражданки «Б» , а сама квартира является муниципальной.
Светлана Толкачева
Да НЕ муниципальная квартира - читайте вопрос внимательно. Это собственность организации и приватизировать НЕЧЕГО.
Обязаны предоставить другое жильё.
Квартиру либо надо выкупать, либо освобождать - собственник вправе распоряжаться свой собственностью по его усмотрению.
Если на дом положили "глаз", ТО ОЧЕНЬ ДАЖЕ.
Михаил Пысларь
У вас есть какие-то конкретные случаи?
ужасы какие вы рассказываете...
Михаил Пысларь
Это не ужасы,это реальность.
если вы там с ребенком прописаны то это очень проблематично
Сейчас уже ничему удивляться не приходится, как это не прискорбно :((
Всё могут.
Но лучше постараться договориться полюбовно, чем судиться бесконечно. Можно попросить предприятие в рассрочку оформить расчёт за квартиру. На несколько лет. И сразу её приватизировать, чтобы потом уже не возникло проблем.
Господи, где живём?
Всё могут.
Но лучше постараться договориться полюбовно, чем судиться бесконечно. Можно попросить предприятие в рассрочку оформить расчёт за квартиру. На несколько лет. И сразу её приватизировать, чтобы потом уже не возникло проблем.
Господи, где живём?
В нашем государстве ВСЁ возможно...
В наше время возможно все!!!
Заставить никого не могут! Ордер ликвидируется только судом. Несовершеннолетнего не могут выписать в никуда. Просите помощи и защиты прав несовершеннолетнего в органах опеки и попечительства, там хорошо знают законодательство применяемое к детям.
Могут выселить. Тут как-то где-то на сайте была одна такая душещипательная история из Курска. Маму с сыном-суворовцем выселили.
Это не повод. Достаточно того, что если предприятие решит прекратить сдавать её в аренду.
Тогда выкупить её вы сами будете ему предлагать.
Тогда выкупить её вы сами будете ему предлагать.
Михаил Пысларь
Дом не в аренде,при заселении нам были выданы ордера,с разрешения нашего предприятия. 1,5 года назад ,без нашего ведома ,дома были приватизированы.А теперь требуют,чтобы мы купили квартиры,в которых прожили 16 лет.А про ордера,делают вид,что вообще слышат об этой бумаге в первый раз.
Зависит от решения суда!
Нет, не могут, а если попытаются смело подавать в суд, а лучше дождаться когда это сделают они, затем смело идти с бумагами, т. е. приглашением в суд идти в исполком в орган опеки и попечительства и все))) Удачи)) )
Похожие вопросы
- Могут меня выселить из квартиры принадлежащей предприятию при увольнении по собствен желанию если моему сыну нет 18 лет
- Могут ли выселить из квартиры за долг если есть инвалид с 1 группой инвалидности и несовершенно летние дети?
- могут ли выселить из квартиры жильцов,если за квартиру большой долг,но на площади прописан и живет несовершеннолетний
- Могут ли выселить из квартиры дарителя если подаренное помещение было и является единственным для проживания.
- Могут ли выселить из квартиры за неуплату?
- могут ли выселить из квартиры?
- могут ли выселить из квартиры за долг?внутри прочитайте, пожалуйста, ситуацию.
- Могут ли выселить из служебного жилья несовершеннолетних?
- Могут ли выселить из квартиры человека, который отбывает срок в местах лешения свободы?
- Могут ли выселить из квартиры сообственника если у него вентиляционный короб на 15 см не соответствует тех плану?
Допускается ли выселение гражданина с жилой площади без решения суда?
- Да, допускается, но только в двух случаях:
если гражданин самоуправно занял жилое помещение
если дому, в котором он проживает, грозит обвал. Однако даже такое выселение возможно только с санкции прокурора (ст. 90 ЖК РФ).
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]
http://v-v-r.ru/article/54-sudebnaya-praktika-vyseleniya.html