Как безболезненно для жителей заключить договор с другой Управляющей компанией?

Рассказать им все плюсы новой управляющей компании и старой.

Чтобы они видели преимущества.

У нас сделали просто, подошли ко всем жителям, дали документ со словами "Необходимо сменить УК", собрали подписи и готово.

Теперь платим деньги не за что.

Собрать общее собрание собственников и принять решение о смене управляющей компании

А лександра, добрый вечер . Если Вам, те, жильцам не нравиться данная управляющая компания Вы вправе досрочно разорвать договор с этой кампанией и заключить с другой, но не ранее чем через полгода

Перезаключение договоров и выбор новой управляющей компании, не так легок.
Вообще по закону: Собственники многоквартирного дома проводят общедомовое собрание, на котором принимают решение о расторжении договора управления с компанией "х" и заключения договора с компанией "у". После этого собственники письменно не позднее чем за 30 дней (если иного не установлено в договоре) , уведомляют организацию "У", о прекращении договора.
НО! Внимательно изучите договор с УК "У". Там могут быть описаны моменты, неприятные. Допустим: Расторжении договора возможно досрочно, при условии, что собственники жилья, компенсируют все убытки понесенные при управлении этого дома УК. Во как! (а убытки будут! )
Согласно законодательства УК является исполнителем коммунальных услуг. Для реализации таких услуг, Ук заключает договор с поставщиками (тепловой, электрической энергиии и т. д.) . Вы направляете письмо в Ук и уведомляете ее о расторжении договора, в свою очередь УК должна направить письмо поставщикам ресурсов о расторжении договора на поставку (в идеале!) . Но на деле Ук не пишет такое письмо. Получается что? Вновь выбранная УК не может заключить договор с поставщиками, т. к. не расторгнут договор и не может предоставлять коммунальные услуги. Все замкнутый круг.
НО! Договор на управление заключен на определенный срок. За 30 дней до окончания договора, уведомите письменно УК о том что с ними отношения заканчиваются. Расстанитесь по хорошему и без нерв. А пока посмотрите на труды будущей УК и задумаетесь может не все так плохо?

Провести собрание собственников помещений дома... Но прежняя управляющая компания будет тупо не отдавать техническую документацию. Тогда новая УК обращается в арбитражный суд и чем раньше, тем лучше... У нас прежняя УК потребовала чтобы собственники уполномочили проведением ещё одного собрания какого-нибудь собственника на расторжение договора письменным заявлением с приложением протокола собрания... Чем раньше это сделаете, тем быстрее дело двинется.. . Удачи!!!