Жилищное право
Обязательно ли нотариально оформлять предложение о выкупе доли в квартире?
разве самому дольщику, нельзя составить предложение о выкупе и послать его с почты?
Да, можно.
Но нотариальной форме больше доверяют, простую письменную элементарно подделать и потом для покупателя будут судебные разбирательства.
Ответ НЕТ, форма не обязательно должна быть нотариальной.
Но нотариальной форме больше доверяют, простую письменную элементарно подделать и потом для покупателя будут судебные разбирательства.
Ответ НЕТ, форма не обязательно должна быть нотариальной.
Нет не обязательно оформлять нотариально. Но с простой формой будет больше проблем, а вот оформленной у нотариуса нет.
Константин Галушко
58 124
Денис Колбинцев
А какие проблемы
Можно не запрещаеться
Владимир Баякин
53 300
Вы можете отправить и через почту -обязательно с уведомлением.
Алина Белошейкина
28 531
Нет. Такого требования законом не установлено.
Валерий Петренко
4 676
ст. 250 ГК
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Назгуль Жумаханова
4 547
Любые сделки с недвижимостью должны быть нотариально оформлены.
Мурад *****
Нет, не должны.
Как пример
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Как пример
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Ольга Ухова
На данном этапе...лично я, не вижу никакой сделки! А Вы?
Владимир Баякин
не выдумавыйте такого уже давно нет
Похожие вопросы
- получила предложение о выкупе доли
- Выкуп доли в квартире
- Выкуп доли в квартире
- Выкуп доли унаследованной квартиры
- выкуп доли в квартире
- Выкуп доли в квартире
- если муж не оформляет на себя наследство, доли в квартире, имеет ли какиенибудь права его сын на наследство?
- Как правильно составить предложение о выкупе доли, др.сособственникам? Один из них, несовершеннолетний! Бланк...
- как правильно составить предложение о выкупе доли?
- Здравствуйте! Получила письмо с уведомлением о доставке от бывшего мужа с предложением купить его долю в квартире. Но
Риск не велик.