Жилищное право

как правильно составить предложение о выкупе доли?

DT
Dauren Tulekov
151
Предложение о выкупе доли другим собственникам можете делать устно, никакого письменного уведомления не требуется. Кто согласится выкупить, тому и продавайте. Если оба согласны. можно еще и тогр устроить-кто больше заплатит.
Если согласия никто не выразил-нет намерения купить вашу долю, тогда имеете право продать третьим лицам и в соответствии со ст 250 ГК РФ обязаны направить письменное предложениеhttp://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/b1e54121d0fbe0a69b5e406b28bc8c0f9befc717/
Образец предложения о выкупе долиhttp://www.proekt-007.ru/dogovor/dogovor005-application002.html Направляете заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если есть желание можете сделать нотариально оформленное предложение о выкупе, хотя это и не обязательно.
Не будет письменного ответа в течение 30 дней, имеете право продать третьим лицам, правила ст. 250 ГК РФ соблюдены. Цену предложенную долевым собственникам менять в сторону уменьшения нельзя. Удачи!
Регина Калинова
Регина Калинова
32 358
Лучший ответ
Яндексом из принципа не пользуемся или не научились?
По запросу туда "предложение о выкупе доли" выдаёт 47 миллионов результатов. С образцами и инструкциями как правильно сию бумагу вручать.
Шеңне Санчаа
Шеңне Санчаа
85 140
иванову петьке.. адрес...
сидорову ваньке... адрес....
от.... адрес..
предлагаю вам выкупить мою 1\4 доли в праве на.... за.. 1 рубль..
дата.. подпись..
письмо.. заказное.. с описью вложения..
на кой вам нотариус? бабло лишнее?
срок - ответа 10 дней - пока туды-сюды.. письмо идет.. (отследите момент получния..)
плюс 30 дней (срок по ГК РФ - на раздумье)..
и ву-а-ля - продавайте кому хотите, но за цену не меньшую, чем обозначена в предложении о выкупе доли..
иначе - сделку расторгнут через суд..
написали за 1 рублю?
за 99 копеек - уже нельзя продать...
Правильно- через нотариуса
Правильней и лучше это все сделать через нотариуса.
Yelena Kaigorodtseva
Yelena Kaigorodtseva
46 374
В квартире и покупатель, и продавцы? Одни продают - другой выкупает? Никакого уведомления.. Сразу пищите договора с указанием цены.. Или не такая история ?
Константин .
Константин .
43 779
Согласна, конечно лучше всего делать через нотариуса, это хоть и хлипкая но гарантия. Тут вам нужно разобраться самим что и как а потом обратиться к официальным нотариусам. Есть и другой вариант, ищите хорошее агентство недвижимости и обращайтесь к ним, тут хоть и дороже немного обойдётся но это гарантия того что вас не обманут ваши же родственники, таких случаев вагон и целая тележка! Про мониторьте рынок, узнайте у знакомых, друзей. Мои родственники в такой ситуации пользовались услугами агентства недвижимости - выкуп долей в Москве, всё прошло быстро, без нервов, не дорого и в оговоренные сроки. Так что вам выбирать что вам важнее, время, нервы или деньги)))