Мне было предложено выкупить 1/4 долю в трехкомнатной квартире,я согласен её выкупить но только по частям как юридически грамотно мне написать ответ по этому поводу.?И если продавец не согласен получать данную сумму по частям имеет ли он право продать другому покупателю данную долю??и будет ли это сделка действительна??можно её будет обжаловать в суде?и можно ли будет подать заявление в суд чтобы суд удолетворил выплачивать продавцу по частям??
Подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации!!))
Жилищное право
как правильно написать ответ на выкуп доли
Собственник не обязан предоставлять Вам рассрочку. Т оспаривать его решение - бесполезно. Вам целесообразно взять кредит, если уж вы хотите выкупить.
Возьмите кредит и выкупайте, вот и вся грамота. Никаких условий продавцу вы ставить не можете . Вам предлагают купить - покупайте или отказывайтесь
Добрый день.
А зачем вам писать ответ?
У вас, что языка нет. Вам предложили купить на тех условиях на которых данная доля реализуется продавцом, не можете купить не покупайте. Соответственно продавец ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ПРАВО НА ЭТИХ УСЛОВИЯХ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.
Вы можете предложить свои условия продавцу комнаты, если они его не устраивают, тогда будьте любезны написать отказ от преимущественного права покупки.
В противном случае ваш продавец просто подарит свою долю и у вас в квартире окажется табор дружественных лиц из дружественных республик бывшего СССР.
А зачем вам писать ответ?
У вас, что языка нет. Вам предложили купить на тех условиях на которых данная доля реализуется продавцом, не можете купить не покупайте. Соответственно продавец ИМЕЕТ ПОЛНОЕ ПРАВО НА ЭТИХ УСЛОВИЯХ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ТРЕТЬИМ ЛИЦАМ.
Вы можете предложить свои условия продавцу комнаты, если они его не устраивают, тогда будьте любезны написать отказ от преимущественного права покупки.
В противном случае ваш продавец просто подарит свою долю и у вас в квартире окажется табор дружественных лиц из дружественных республик бывшего СССР.
Если продавец не согласен продать Вам долю в рассрочку и в предложении выкупить это не было им указано, то по истечении 1 месяца продавец вправе продать свою долю любому лицу за цену не ниже той что Вам предлагалась. Все законно и если были соблюдены правила преимущественной покупки, то нет оснований для судебного разбирательства.
Собственник предложил Вам купить его долю на тех условиях, которые он предложит любому другому лицу, если Вы откажитесь, но Вам самим нельзя изменить эти условия без согласия продавца. Таким образом, если с его стороны следует отказ продать в рассрочку, он на законном основании продаст третьему лицу и оспорить не выйдет.
Продавец имеет право не продавать вам указанную долю, если его не устраивает данный вид оплаты. Через суд вы ничего не добьетесь, так как это его недвижимость и он распоряжается ею так, как хочет и считает нужным. А если он все-таки пойдет вам навстречу и согласится принимать деньги по частям, то вам нужно будет составить Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, где будут указаны сроки и суммы оплаты.
Похожие вопросы
- Как правильно составить предложение о выкупе доли, др.сособственникам? Один из них, несовершеннолетний! Бланк...
- как правильно составить предложение о выкупе доли?
- Выкуп доли у сособственника!
- Выкуп доли в недвижимости (ситуация с комментариями внутри)
- получила предложение о выкупе доли
- Выкуп доли в 2х комнатной квартире в ипотеку
- Выкуп доли в квартире
- выкуп доли несовершеннолетнего
- Выкуп доли дома
- Выкуп доли в квартире