существует ли сейчас обмен квартиры по закону? Если да, то какое жильё можно менять? Или только купля-продажа?

1.Неприватизированное жилье жители Москвы могут поменять, обратившись в ГУП «Мосжилсервис» . В вашем городе должно быть что-то подобное. Без всяких риелтеров.

2. Неприватизированное на приватизированное - через приватизацию.

3. Зачем тратить лишние деньги на риелтеров?

Через куплю-продажу, конечно, тоже можно, но Ваш расклад же мы не знаем... .

конечно существует! гражданско-правовая сделка: мена.
Прччем менять можно как квартиры, находящиеся в собственности, так и муниципальные-там только меняются права найма -одни на другие.
а можно и приват -на неприват- тогда право собственности меняется на права найма.
Делать сложнее-просто потому что риелторам лень заморачиваться.
но зато безопаснее-вы в любом случае остаетесь не с резаной зеленой бумагой, которую из ячейки мыши съели (был такой факт в одном банке-там фанерная задняя стенка у ячеек была :))) -а с другим жильем.

Найти вариант безусловно труднее. Но если в своем районе- меньшую на большую -или наоборот-найдете. и без риелторов обойдетесь!!!

Поменять можно по договору мены. Но такие вещи практикуются в случае равнозначных квартир и обычно между близкими.

Договор мены никто не отменял. Обмен собственность на собственность.

не приватизированное меняют
ИМХО через продажу все проще

Купля - продажа...

Все зависит от Вашей ситуации. Через куплю-продажу конечно проще и выбор больше. Обмен муниципального на муниципальное жилье, причем вариант в большинствеслучаев Вам предложат найти самому. И опять же от района проживания в Москве возможно и меняют приватизированные на не приватизированные, а в моем городе например нет, администрация городская не пропускает...

Да, сейчас существует бюро обмена на Проспекте Мира, но я бы вам посоветовала купле-продажу, выбор гораздо больше. Я риэлтор, и если будет желание проконсультироваться можете мне позвонить. 8 903 242 06 63 Аня