Обязательно ли регистрировать в Росреестре Договор купли продажи квартиры? В законе прописано: "..по желанию обладателя"

Вам нужно зарегить в ЕГРП свое ранее возникшее право собственности (возникшее еще до создания ЕГРП, Росреестра и его предшественника).
А договор регить не нужно, он уже зареген (если зареген конечно) в установл. законом порядке. В том порядке. кот. действовал на 97 год. Тогда регили уполном. органы исполнит. власти. или бТИ например. В Москве регил Комитет муницип. жилья например.
Регистрируйте ранее возникшее право, отсчет будет с 97 года, а не как Мила вам насчитала.
---------------
Что касается суда, вы плохо подготовились. суда важно понимать, что вы собственник.
И не свид. о праве собственности или правоустанавл. док надо совать. а свежую выпску из ЕГРП о зарегенных правах.
ПОтому что например при отчуждении в прежнего собственнка его правоустанвл. доки не забирают.
Может сто раз вы эту вартиру уже продали.... и там по ЕГРП др. собственник, а вы пришли с договором от 2007 года в суд....

не регистрируй - но без регистрации юридически значимых действий - продажа перенланировка и т д делать нельзя ..

Поскольку вы собираетесь совершить юридические действия с квартирой, то на сегодня вам обязательно нужно получить в росреестре Свидетельство на право собственности. Раз вы ''собственник'', то ваши права ''обременены'' деянием яйцеголовых, которые все делают, чтобы вам было проще и лучше жить.

До 1997 года Регистрации не было.. Все документы действительны.. Ст. 6 № 122 - ФЗ.. Если сейчас зарегистрируешь право - 3 ( 5) года не продашь без налога 13%..

Обязательно, в государственном реестре не знают, что эта квартира теперь ваша.