Вопрос к людям знающим жилищный кодекс.

Подъезд относится к общему имуществу собственников жилья в многоквартирном доме. и бремя расходов на содержание общего имущества ложится на собственников. Ст. 39 ЖК РФ.

Ответа не будет. Бери под мышку ЖК и к соседке за разъяснениями. Потребуй от неё ознакомить тебя с письменным ответом. Если это на словах, а так оно и есть пошли её на куй.

Вы платите управляющей компании (раньше всегда был ЖЭК, а теперь везде по разному, вплоть до ООО "Ромашка") так называемую кварт. плату. В нее же входит и ремонт. Ваша обязанность - во время оплатить. А если соседка будет приставать без письменных доказательства, напишите на нее заявление в милицию, мол - беспокоит. Если увидите письмо в реале, жалуйтесь уже на администрацию и управляющую компанию.

Интересно вы пишите, что "...нашлась женщина которая без спроса соседей написала притензию в ЖЭУ ..." А почему собственно она должна кого то спрашивать? Каждый по своему усмотрению осуществляет свои права. Она потребитель ком. улуг и вправе писать претензию, если сочтет необходимым. Впрочем так же как и вы. И разрешения для этого никакого не требуется. А вот по поводу утверждений, что госуд-во обязуется выплатить 50% от сметы ...Это скорей всего "ваша женщина" немного недопоняла. Скорее всего имеется ввиду, что существует программа, которая финансирует "фонд реформирования ЖКХ" по которой из этого фонда выделяются деньги на КАпитальный ремонт (не путать с текущим) . Одним из условий этой программы - участие в расходах собственников в зависимости от регионов от 5 до 7%, то есть на порядок меньше, чем говорит "женщина". Решение об участии в такой программе принимается на собрании собственников помещений большинством голосов. Прежде всего надо провести собрание и собрать необходимое число голосов, а не денег. Далее еще нужно в эту программу попасть. (желающих много) Так, что лучше разберитесь сами, что бы не пересказывать разные нелепости. А бремя содержания имущества действительно лежит на собственнике.