Жилищное право
У нас в доме ТСЖ, какие пункты в квитанции об оплате должны быть и каких не должно?
Вопрос определяется органами исполнительной власти. Администрацией города, района. В Москве к примеру коммунальные платежи определяются Постановлением правительства города Москвы.
Василий Николаевич
В чем разница в оплате коммунальных платежей, если есть тсж или его нету?
В квитанции должны быть следующие пункты:
Ст. 154 Жилищного кодекса «п. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). »
Т. е. если всё это дело делают разные фирмы, то, как правило, они свои квитанции присылают, но должно быть не менее: 1) содержание жилья (на самом деле содержание общего имущества дома, - но не важно, просто так некультяписто сформулировали) ; 2) ремонт жилья; 3) вода и водоотведение; 4) электроснабжение; 5) теплоснабжение (в горячей воде – отопление и горячая вода) ; 6) газоснабжение.
Каждая из казанных граф может быть разбита и разъяснена: например ремонт, бывают, разбивают на ремонт лифтов, дорог, и пошло и поехало.
И также в ТСЖ нужно оплачивать все расходы, по поводу которых правление решение о том, что они необходимы для блага дома. Причём даже не член ТСЖ обязан подчиняться всем решениям правления, принятым в пределах его полномочий, как и любой член ТСЖ.
Ст. 154 Жилищного кодекса «п. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) , отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). »
Т. е. если всё это дело делают разные фирмы, то, как правило, они свои квитанции присылают, но должно быть не менее: 1) содержание жилья (на самом деле содержание общего имущества дома, - но не важно, просто так некультяписто сформулировали) ; 2) ремонт жилья; 3) вода и водоотведение; 4) электроснабжение; 5) теплоснабжение (в горячей воде – отопление и горячая вода) ; 6) газоснабжение.
Каждая из казанных граф может быть разбита и разъяснена: например ремонт, бывают, разбивают на ремонт лифтов, дорог, и пошло и поехало.
И также в ТСЖ нужно оплачивать все расходы, по поводу которых правление решение о том, что они необходимы для блага дома. Причём даже не член ТСЖ обязан подчиняться всем решениям правления, принятым в пределах его полномочий, как и любой член ТСЖ.
Mzohid Inomjon Ugli
А между ТСЖ и не ТСЖ разница только в том, что решения по поводу установки дополнительных платежей в ТСЖ принимает правление, а в не ТСЖ (например, выбран способ управления управляющая компания) - по решению общего собрания собственников помещений дома можно дополнительную плату ввести, поднять тариф, или, например, потратить деньги со статьи "ремонт" на, например, оформление земельного участка, топосьёмку, опалту работы старшего по дому и т.д.; и при УК собственники могут принять решение упголномочить на принятие таких решений кого-то одного.
А на коммунальные услуги тарифы устанавливают и регулируются всякими там министерствами, и установлен предельный процент роста цен в год, которые, между прочим, действуют независимо от того, ТСЖ или не ТСЖ - это коммун. услуги (вода, свет, тепло, газ). По всем прочим расходам (содержание и ремонт) - тоже принимаются всякие ограничительные меры (0% роста на 2010 год) - но они действуют только по отношению к тарифам, устанавливаемым администрацией
А на коммунальные услуги тарифы устанавливают и регулируются всякими там министерствами, и установлен предельный процент роста цен в год, которые, между прочим, действуют независимо от того, ТСЖ или не ТСЖ - это коммун. услуги (вода, свет, тепло, газ). По всем прочим расходам (содержание и ремонт) - тоже принимаются всякие ограничительные меры (0% роста на 2010 год) - но они действуют только по отношению к тарифам, устанавливаемым администрацией
Сергей Астафьев
Читайте ЖК. Не член ТСЖ вносит плату в соответствии с ДОГОВОРОМ. Что там правление нафантазирует - ему побоку. За исключением тарифа на содержание жилья, если есть утвержденная смета расходов. Все остальные взносы не члену пофиг.
Похожие вопросы
- Дом в котором я купил квартиру не сдан Дом приняло ТСЖ и каждый месяц присылают квитанции об оплате кап.ремонта, текущег
- В нашем доме создано ТСЖ. стали приходить две квитанции на содержание жилья от ЖКХ и ТСЖ
- Что за пункт УСЛУГИ УК в квитанции на оплату?
- В квитанция на оплату Жэу появилась новая графа об оплате поленцесушителя(СТОЯК ГОРЯЧЕЙ ВОД В ВАННОЙ)Должны ли платит?
- Мне прислали квитанцию о оплате долга за электроэнергию.
- Двойные платёжные квитанции за оплату электроэнергии
- Где в квитанции на оплату ЖКУ указан вид собственности?
- Какие виды тарифов должны присутствовать в квитанции на оплату коммунальных услуг? Где это прописано?
- Если квартиросъёмщик муж, а собственник квартиры жена, на чьё имя должны приходить квитанции об оплате коммун.услуг?
- Может ЖКХ добавить кол-во потребляемой воды в квитанцию об оплате если в квартире стоят счетчики-если да то сколько