Что нужно знать и какие документы на комнату должны быть у продавца, при покупке комнаты в общежитии?

Сведетельство о регистрации комнаты.
Справка из домоуправления, что нет задолжности за ком. услуги и ни кто не прописан.
Справка газ, свет (это для вас) .
Технический паспорт на комнату.
И если он женат, то натариальное согласие супруги.

Смотря кто выступает продавцом.

Нужно чтобы продавец был собственником этой комнаты.

сильно сомневаюсь, что эту сделку вообще можно по закону осуществить.... В коммуналке то это ОЧЕНЬ проблемно, а уж в общаге анреал, походу вас собрались сорри обмануть....

Самое главное - документ основания возникновения у Продавца права собственности на данное жилое помещение, что действительно данная комната принадлежит ему по праву собственности, а не просто он там прописан. Так же перечень документов был приведен выше девушкой из Перьми. Так же для продажи комнат в комунальных квартирах (а я так понимаю, что данная комната находится в коммунальной квартире, которое раньше было общежитием) , необходимо отказ от преимущественной покупки жилого помещения, которые дают соседи в вышесказанной коммунальной квартире. Если такого отказа не будет, регистрационная палата (УФРС) Вам не откажет в сделке купли - продажи, но на протяжении трех лет любой не давший отказ сосед может потребовать в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ продать данную комнату ему, за цену указанную в договоре, и суд будет на его стороне. Лучше обратитесь в грамотную риэлторскую фирму, они Вам помогут в любом вопросе. Лучше потерять немного для оплаты риэлтору, чем потерять всё....

Общежитие коридорного типа. Собственник. Какие документы нужны для продажи комнаты?