Помогите грамотно поставить на место арендаторов комнат в общежитии, котрые не саблюдают уставные и общепринятые правила

Я проживаю с мужем и ребенком в общежитии, собственником является мама супруга, он и ребенок прописаны, я плачу за свое проживание, так как у нас платежка приходит не за количество прописанных, а именно за проживающх. То есть если комната будет пустовать, то платить придется самый минимум, несмотря на то сколько людей в ней прописаны.
Статус именно - общежитие блочного типа на 8 комнат, в блоке есть еще разделение на два блока, то есть мы пересекаемся с другими жильцами из противоположной части только на кухне, ванной комнате и прихожей, не комунальная квартира. У каждого блока свой туалет, раковины, а душ общий, на все 8 комнат.
Прблема заключается в том, что в нашем блоке (4 комнаты) проживают лишь одни хозяева (мы), одна комната пустует, а в других двух живут квартиранты, котрые игнорирую и все правила проживания в общежитии.
А именно:
-не убираются в местах общего пользования (туалет, душ, кухня), не чистят раковины и плиту, оставляют после себя грязь, кидая мусор прямо под раковину.
-курят в комнатах и туалетах, соотвественно аромат на весь блок
-слушают громко музыку ночью
- водят непонятных людей домой, хотя о ночевке нужно сообщать вахтеру, чтобы вписали в платежку доп человека в этот день
-оставляют двери в блок открытыми

Устав у общежития есть, где черным по белому написано, что проживающие и арендаторы должны содержать общежите в чистоте и порядке, закрывать все двери и заботиться о безопастности имущества и прочего в общежитии, соблюдать пожарную безопастность, не шуметь с 22 до 7 утра. В случае не соблюдений правил ответственность несет собственник помещения.

На замечания квартиранты не реагируют, хозяева тоже. Как быть в этой ситуации, подскажите, пожалуйста, куда обращаться?