Про комнату в общежитии

Заселился год назад в общежитие (студенческое). Подписал договор найма спец. жилищного фонда, в котором мне передали одно койко-место. Однако, по акту приема-передачи помещения мне передали 18 кв. м. (так как я живу в комнате один)....Сразу же начали начислять за 3 студентов ( сан. норма на 1 чел. 6 кв. м.)....Согласно ФЗ о ВУЗовском образовании размер платы за общежитие, коммунальные и бытовые услуги не должен превышать 5% от стипендии. А с меня брали не 55 рублей, а 165 рублей, аргументируя тем, что мне передали площадь 18 кв. м. по акту. Я знаю точно, что акт составлен не верно, мне должны были передать 6 кв. м. только, так как в общежитии, в тех комнатах, где живут по 3 человека - каждому по акту приема-передачи помещения отдано 18 кв. м., то есть следовательно, тот, кто заключил договор раньше остальных может смело выселить двух других))))) И если даже учитывать то, что мне вполне законно передали 18 кв. м., так как я живу один в комнате, то тогда с меня все равно не должны брать плату за двух других "мертвых душ", так как мне передали только площадь жилого помещения (которая кстати бесплатна - государство обязывает только оплачивать коммунальные и бытовые услуги в общежитии, а само проживание бесплатно, это прописано в сопроводительном письме Рособразования, где четко и по пунктам написано, какие именно услуги входят в стоимость 5% процентов от стипендии) Следовательно, пусть мне и предоставили 18 кв. м., как трем студентам, однако мне не законно начисляли плату за коммунальные и бытовые услуги, так как эти услуги рассчитываются не из занимаемой площади, а из того, сколько людей зарегистрированы в жилом помещении (отопление входит в 5% от стипендии). А теперь я написал заявление ректору, где попросил сделать перерасчет и вернуть мне 3211 рублей....ректор отдал распоряжение экономистам и бухгалтерам, но те не понимают, как им сделать перерасчет((((((( Уже прошло 3 месяца, а перерасчета нет....Что делать в данном случаи, так как я знаю, что мои требования о перерасчете законны? (зато теперь ВУЗ не сможет ко мне никого подселить, так как отдал мне всю площадь комнаты)