Жилищное право
Юристы, подскажите статью ГК или ЖК!
В квартире зарегистрированы по месту жительства БЫВШАЯ супруга и совершеннолетний сын собственника. Квартира - не совместно нажитое, не приватизировалась, у БЖ права бессрочного пользования нет. Собственник продает квартиру. Новый собственник желает выселить БЖ и сына и снять с регистрационного учета. На какую статью ссылаться? Как я понимаю, ч. 2 ст. 292 ГК - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом - не канает, т.к. в ней речь идет о ЧЛЕНАХ семьи, а БЖ - БЫВШИЙ член семьи.
Александр Кузнецов
6 600
1)сын бывшим не бывает
2)у бывшей супруги много прав.. . (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) и она может их отстаивать в суде.
выход - договариваться
2)у бывшей супруги много прав.. . (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) и она может их отстаивать в суде.
выход - договариваться
Собственик вправе распоряжаться своим имуществом на своё усмотрение . Спрашивать разрешение о продаже этой собственности бывшей супруги или совершеннолетних детей он не обязан.
Постнова Татьяна
5 506
Новый собственник имеет право выселить прежних жильцов без предоставления другой площади. ЖК не обязывает его предоставлять другую площадь. Жильцы чужие для него.
Владимир Серебряков
3 292
Александр Кузнецов
статья нужна, статья...
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Indira Kantaeva
1 924
Что-то я не понял - как это продать а потом выселять? Как же продали квартиру с прописанными людьми?
Марина Михайлова
482
Александр Кузнецов
Спокойно продали. Закон это не запрещает.
Похожие вопросы
- Господа юристы, подскажите статью ГК см.внутри
- Подскажите статью ГК в которой записано, что гражданин утрачивает право на жилплощадь если не проживает 15 лет..
- Не буду вдаваться в подробности. По ЖК сейчас нужно согласие соседей, чтобы сдать комнату? Юристы, милые, статью, пожалу
- господа юристы, подскажите как быть.. . только без шуток, вопрос для семьи очень серьёзный
- Огромная просьба к юристам, подскажите ответ на вопрос? Опишу ситуацию
- Господа юристы! Поделитесь мыслями о проблемах ЖК РФ, и жилищного законодательства в целом.
- ув. юристы, ожидаются ли изменения в ЖК РФ по разделу лицевых счетов в муниципальных квартирах? спасибо.
- господа юристы, подскажите!
- Уважаемые юристы, подскажите как быть.
- Грамотные юристы! Подскажите, существует ли закон, согласно которому можно стать на очередь для получения социального
Если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого родителя возникли алиментные обязательства в отношении него, то ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.Таким образом, если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.