Подскажите статью ГК в которой записано, что гражданин утрачивает право на жилплощадь если не проживает 15 лет..

Если жильё приватизировано, а родня знает где хозяин, то он не утрачивает право на жил. площадь.

В ГК такой статьи нет и никогда не было. Нечто подобное содержалось в ст. 60 ЖК РСФСР, 1983 года. Но там шла речь всего лишь о 6 месяцах отсутствия без уважительных причин. Теперь это уже история.

отдельной статьи нет и срок 15 лет не указан в законе. Это п. 4 ст. 69 ЖК РФ где указано. что за бывшим членом семьи сохраняется право на жилплощадь. если он продолжает проживать в квартире и самостоятельно несет обязанности по оплате. Следовательно. если гражданин более 15 лет НЕ проживает, НЕ платит, следовательно за ним право пользования не сохраняется. Есть еще п. 3 ст. 89 ЖК РФ где указано. что при добровольном выбытии на ДРУГОЕ ПОСТОЯННОЕ место жительства с ним договор найма расторгается (вне зависимости заключался ли таковой на бумаге-Пленум ВС РФ) . То есть Вам надо в суде доказать, что добровольно уехал и проживает по другому адресу, не платит платежи и т. п. и просите признать утратившим право на жилое помещение со снятием с рег. учета

Как раз НАОБОРОТ
Приобретение права собственности в силу приобретательной давности
Гражданский кодекс Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в 14 главе содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности, в числе которых содержится и такое основание, как приобретение права собственности по давности владения.

В части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации прописано, что лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Нет такой статьи в ГК.

Гражданин может приобрести квартиру и не проживать в ней ни дня. При этом он является собственником, а государством право собственности охраняется (по крайней мере в ст. 35 Конституции это декларируется)... Так что такой статьи в ГК не может быть по определению...

нет такой статьи. место проживания и место пребывания могут не совпадать. отсутствуя 15 лет, можно считаться временно отсутствующим и все права на этой жилой площади сохраняются, даже, если вы снимите его с рег. учета.

шо то йа опять Вопрос не пойму ...

"15 лет" это про приобретательную давность ?

ст. 234 ГК РФ.
Приобретательная давность.

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

или это какая то другая статья о существовании которой йа даже не подозреваю ? ))

Стоп, минутку. Вышеописанное касается только бесхозного имущества. А если имущество имеет собственника - то ст. 234 не применяется. Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.