Жилищное право

Если я продам долю по дарственой....Нужно ли мне согласие других собственников или письмо им писать?

При продаже - согласие НЕ НУЖНО, но письменное уведомление - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
При дарении - уведомление НЕ нужно, согласие - тем более.
(Вам ведь все уже расписали в ответах на предыдущий вопрос. )
Продажа по дарственной - это фактически продажа, прикрытая фиктивным дарением, т. е. действие НЕ ЗАКОННОЕ, НИЧТОЖНОЕ. На этом фоне НЕ уведомление - это мелочь.
Людмила Задорожняя
Людмила Задорожняя
55 312
Лучший ответ
Согласие других собственников долей не нужно при дарении. но Вы-то продаете, это основание для признания сделки ничтожной
нет, но предупредите тех кому долю отдаете, чтобы расписку припрятали и не разглашали. А то соседи могут в суде признать сделку ничтожной
Сергей Формозов Почему ее могут признать недействительной,я ведь могу с ней делать все что захочу,моя ведь доля.Дарю кому хочу!
вы вообще отличаете подарок от продажи.. . кому хочу, тому дарю, даром дарю.. . при продаже право преимущества у других собственников.. . интересно, а можно оповестить других собственников через газету о продаже? чтоб они не знали :)
или подарю бесплатно
или продаю за деньги

отделите мух от котлет
Трудно понимается, да? ?
Дарение- это безвозмездная сделка, то есть даром :-))
Продажа- за деньги.
По этому ты не можешь "продать по дарственной", так как это два взаимоисключающие понятия. Такая сделка является ничтожной, то есть не состоявшейся.
Никуся *)
Никуся *)
48 219
Конечно, ведь вы не являететсь единоличным собственником на данный момент. Нужно их письменное согласие.
предупредить. . мож захотят выкупить..
Вы неправильно формулируете вопрос. Продать через дарение нельзя. За такую формулировку могут отменить сделку дарения. Если вы будете долю дарить, то согласие сособственникам посылать не нужно.
Вы можете только или подарить, ( а деньги взять по расписке ), или продать. Чтобы продать, посылаете телеграмму ( уведомление) сособственникам о продаже своей доли, с обязательным указанием стоимости доли. Через месяц, если никто не захочет купить из сособственников, можете смело продавать. Больше никак, у них первоочередное право покупки. Можете договориться с покупателями и указать сумму, за которую не купят ваши соседи, а покупатель отдаст реальную. В договоре должна стоять цена, как в телеграмме, или сделка будет признана недействительной. Обман будет на вашей совести.

Похожие вопросы