Можно ли продать долю если есть маленький ребенок, но он не собственник?

Может продать свою долю, опека тут не при чем. Ребенку должно предоставляться жилье только в тех случаях, когда он является собственником квартиры или доли в квартире.

сделайте регистрацию ребенку в другом месте - ДО продажи квартиры..
и ни у кого не возникнет вопросв..

Можно продать долю. Что значит являетесь квартиросъёмщиками?. Родители обязаны обеспечивать своих несовершеннолетних детей жильем.

Дети не имеют никаких прав на имущество родителей.

Но все изменилось в 2010 году, тогда органы опеки и попечительства начали смотреть за правами всех без исключения несовершеннолетних. То есть если даже у ребенка есть родители, выселить на улицу его нельзя.
Такой ситуацией начали пользоваться некоторые мамы по причине неприязни к бывшему супругу. Они предъявляли иски о праве проживания детей в проданной квартире. А вместе с детьми в такую квартиру может вселиться и мама. В этой ситуации добросовестному покупателю нужно самому выяснять фактическое местожительство ребенка и его мамы. В случае если удастся доказать, что на момент совершения сделки дети фактически проживали в другом месте, хотя и были прописаны в этой квартире, право на проживание прекращается, и детей можно будет снять с регистрации.

!!!!11
А вот если у ребенка и его мамы не было другого жилья, то у них сохраняется право на проживание в проданной бывшим супругом квартире.

Может

Давайте по порядку:
Квартиросъемщиком является гражданин который заключил договор о найме с муниципальным фондом недвижимости.
Вы каким образом квартиросъемщики? Может вы хотите сказать что снимаете квартиру?
Далее у мужа в квартире есть доля 1/4, муж в квартире зарегистрирован? Ну то есть прописан? Прописан ли с ним ваш ребенок?
Родители решили продать квартиру. Очевидно ваша семья ( вы и ваш муж) не согласны с этим. Как будут продавать? Если и муж в договоре купли продажи будет стороной продавцом?
Если ребёнок прописан в квартире хрен ты его выпишешь!!!!
Если у вас терки какие со свекрами это аргумент. Однако не советую вам ссориться, надо хорошо подумать, и если хотите выгоду извлечь :- на консультацию и карты на стол)