в коммунальной квартире произошло увеличение количества соседей (наплодились) теперь они хотят присвоить себе наши метражи

Вы про места общего пользования? Частый случай в коммуналке- кто громче гавкнул- того и кладовка. У Вас прав на них согласно долей квартиры, а не прописанных ст. 247 ГК РФ (грубо говоря- пропорционально доле собственности) . Только практика показывает что эти дележки ни к чему хорошему не приводят. Придется мыться в своей доле ванной, сидеть на своей доле унитаза, ходить через свою долю входной двери.. . Короче, понесло у Вас соседей не в ту степь. А про ЖЭК- совсем вранье- это не их сфера деятельности. Просто какой-то слет крыш местного масштаба...

это каким же способом хотят они присвоить ?? если им ето не пренадлежит

Если у Вас и у соседей оформлена собственность на соответствующие метры, то должна быть оформлена и собственность общедолевая, причем, у каждого собственника должно быть свое свидетельство (на обороте указаны №№ пом. относящихся к Свидетельству ) и Свидетельства на общедолевую собственность, где тоже прописаны все места общего (долевого) имущества, пропорционально основной площади каждого из вас. м2 там, естественно, тоже прописаны. Так что, они могут хоть еще полк солдат наплодить, но Ваше имущество, даже см, они трогать не могут ни при каких условиях, не сомневайтесь! А в ЖЭКе они могут считать чужое имущество, могут не считать... смыса здесь никакого.. . а так - сотрудники там "способные"...))))

Если в этой квартире вы являетесь собственниками, то перед ними стоит оч-ч-ч-чень сложная задача. Я бы даже сказала - невыполнимая.