Жилищное право
Каким образом можно разделить счет за коммунальные услуги, если есть собственник, который не проживает и его сын и внучка
которые живут и оплачивают за себя и за него. Если он сейчас подал иск о выселении без предоставления жилплощади, мы на время разбирательства в суде хотим оплачивать только за себя, а если суд отменит дарственную с условием (основание, которое стало правом его собственности) потом мы тоже хотим платить только за себя. Надоело 10 лет оплачиваем его счета, а он еще и выгоняет.
Я вот что Вам скажу: если Вы не являетесь собственником, а только лишь проживаете там, то Вы ничего и не обязаны платить! Бремя содержания квартиры возлагается на собственника. Это он должен Вас просить о том, чтобы Вы ему помогали с платежами. Так что собирайте все свои квитанции и предоставляйте их в суд, Вам это зачтется. А счёт может делиться только между собственниками, к которым Вы, видимо, не относитесь.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) , вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) , вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
в судебном порядке определяется порядок оплаты ЖКУ.
Финансово-лицевой счет теперь в судебном порядке не делится. Нужно договариваться с управляющей организацией, там должны разделить.
А на каком правовом основании вы занимаете жилое помещение? По договору коммерческого найма или договору безвозмездного пользования? И в том и другом случае вы несете ответственность перед собственником по оплате за фактически потреблённые коммунальные услуги и обязаны оплачивать собственнику плату за найм жилого помещения (в случае договора коммерческого найма) .
Конечно же, собственник лично отвечает перед управляющими организациями за оплату коммунальных услуг, однако хэто не означает, что при фактическом пользовании жилым помещением и потреблени вы не обязаны за них вносить плату собственники. Суды рассматривают подобные обстоятельства как неосновательное обогащение и взыскивают плату с фактически проживающих в пользу собственника
Конечно же, собственник лично отвечает перед управляющими организациями за оплату коммунальных услуг, однако хэто не означает, что при фактическом пользовании жилым помещением и потреблени вы не обязаны за них вносить плату собственники. Суды рассматривают подобные обстоятельства как неосновательное обогащение и взыскивают плату с фактически проживающих в пользу собственника
Оксана Олиянчук
Как члены семьи.Бабушка на свадьбе сказала,что дарит нам эту квартиру,жили,платили,не подозревали ни о чем,теперь она подарила квартиру сыну с условием что он по суду выпишет нас.Идет суд...
Похожие вопросы
- Через какое время можно выписать человека,если не проживает и не оплачивает коммунальные услуги,человек не собственник ?
- Платить или нет за коммунальные услуги за человека прописанного, но не проживающего в квартире?
- Здравствуйте! Я собственник 2-шки, в многоквартирном доме. Кто поможет разобраться, со счетом, за коммунальные услуги?
- Разделение счетов за коммунальные услуги, квартира под арестом.
- Если в квартире большой долг за коммунальные услуги, есть два собственника, один из них несовершеннолетний - могут ли пр
- Какие документы нужны, чтобы подать в суд для разделение лицевого счета по коммунальным услугам? Собственник - свекровь.
- нужна помощь. Как происходит оплата коммунальных услуг если человек прописан, но не проживает в квартире?
- Я - собственик жилья.Совместно проживает бывшая жена.Как разделить счет на оплату услуг ЖКХ. Общего бюджета нет.
- Как платить свою часть коммунальных платежей в квартире,в которой не проживаешь?
- какие документы нужно предоставить, чтобы не приходили счета за коммунальные услуги по доле жилья в которой я не живу