Жилищное право

Ответьте пожалуйста! вопрос про дарственную на квартиру

3 комнатная квартира. 1/2 доля была моей мамы, 1/2 доля бабули. свою долю бабуля подарила мне и моей двоюродной сестре, мне 2/10 и сестре 3/10. потом у меня умирает мама и мне по наследству переходит ее 1/2 доля, то есть получается у меня 7/10 доли в квартире, у двоюродной сестры 3/10 доли. В данный момент моя тетя, то есть мать двоюродной сестры хочет отозвать дарственную, которая сделала на нас бабуля. Бабушка оформила на тету генеральную доверенность и тетя собираеться отзывать дарственную. В каком случае она это может сделать? И что она вообще может сделать если у нее есть генеральная доверенность?
Андрей. К
Андрей. К
1 504
дарственную просто так отозвать невозможно. возможно только по орпеделенным основаниям оспорить сделку дарения
если у нее есть доверенность то она может нанять адвоката который оспроитьт сделку в суде
если вы в москве то обращайтесь
Вероника Шилова
Вероника Шилова
13 406
Лучший ответ
Если договор дарения между Вами и Вашей бабушкой был зарегистрирован в Юстиции и Вы получили Свидетельство о праве собственности, то даже сама бабушка уже не сможет отозвать "дарственную". Такое понятие как "генеральная доверенность" существует только в обывательском обиходе, доверенность дается на конкретные действия, которые там прописаны. Ваша бабушка на сегодняшний день не является собственником своей доли в данной квартире и поэтому не может передать свое право Вашей тете по доверенности распоряжаться тем имуществом, которое ей не принадлежит. Она максимум что может сделать это доверить Вашей тете представлять ее интересы в суде по любым вопросам, а именно признать в судебном порядке сделку дарение недействительной, но не как не на отзыв "дарственной". А для того чтобы признать данную сделку недействительной в судебном порядке нужны веские основания, напр. : сделку признать ничтожной или мнимой или же что данная сделка (дарение) была совершена под угрозой жизни и/или здоровью вашей бабушки или же путем обмана, или же на момент заключения такой сделки одна из сторон была признана недееспособной. Если же ничего такого не было, то бояться нечего.
RC
Ruslan Canter
4 635
Если вы получили свидетельство о собственности, то расслабьтесь. Дарственную отменить очень трудно, и только через суд. доверенность на что? На чужую собственность?
ей в суде надо доказать, что на момент написания дарственной, бабуля была невменяемой или она дарственную писала под угрозой или была введена в заблуждение, обманута. в других случаях договор дарения будет признан законным, если только сама внучка не захочет расторгнуть его в добровольнои порядке