Жилищное право
Брат и сестра делят 2-х комнатную квартиру. Но брат против продажи этой квартиры.
Сестра имеет право собственности на 1/2 квартиры. И потом хочет после размены купить 1-комнатную. Как разменять или продать квартиру.? С кем нибудь можно по переписываться на эту тему?
Разменять квартиру, в отсутстви согласия второго сособственника (брата) невозможно.
Вы вправе продать свою долю с соблюдением его преимущественного права покупки
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вы вправе продать свою долю с соблюдением его преимущественного права покупки
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Сестра имеет право продать свою половину собственности, например, двадцати таджикам.. . Они братца быстренько вынудят съехать оттуда, если по-хорошему не понимает...
Пусть брат выкупит долю сестры и все
Похожие вопросы
- у нас с братом 2 х комнатная квартира у меня доля 1/2 и у брата 1 2 я прописана и живу в этой квартире брат живет в друг
- Можно ли разменять свои 2 комнаты на 2-х комнатную квартиру?
- Получу ли я 2-х комнатную квартиру?
- Продажа 2-х комнатной квартиры в Москве
- Интересуют нюансы раздела 2-х-комнатной квартиры между бывшими супругами
- в 2-х комнатной квартире 1/2 доли пополам а живу в комнатке в три раза меньшей по площади
- Квартирный вопрос. Я мой сын и моя мать живем в 2-х комнатной квартире. Квартира поделена на
- ЗДРАВСТУЙТЕ! Подскажите пожалуйста можно ли обменять 2-х комнатную квартиру
- Стоит ли покупать комнату в 2-х комнатной квартире?
- 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (вопрос внутри)