Жилищное право

Прошу! Помогите! А то стану БОМЖой! (подробнее внутри)

История длинная и запутанная (наверное) .
В общем, у меня есть сестра (младшая, на 4г разница). И сейчас она хочет лишить меня не только всех прав на родительскую квартиру, но и выписать оттуда (в принципе, по закону, как я зн6аю имеет на это право) .
Родители у нас оба умерли в том году... Квартира муниципальная, я в ней прописана, но не проживаю уже лет 5-6 и естественно не плачу за коммунальные услуги (на этом все и строится сейчас).... В исковом заявлении они приводит такие статьи:
ст. 83 п. 3,п. 4 п. п. 1 ЖК, п. 1 ст. 20 ГК, п 1 ч. 1 ст. 10 ГК, ст 1, ст. 2 Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 "О прпаве граждан РФ на свободу передвижен6ия, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"
В иске сестра указала все-что я давно не проживаю, что даже ребенок зарегистрирован у меня по месту жительства отца (мужа).... Указала, что выехав из квартиры отца, я тем самым отказалась от своих прав на квартиру... .
Ни квартиру, ни прописку я терять не хочу.... А эта гадина хочет все загробастать себе!
Как мне быть, а?
За коммунальные услуги сама сестра не платит-ее признали сиротой (она студентка) Проживает с парнем, который не прописан у нас и с сестрой не зарегистрирован ...но он-то и платит за все.... Вроде все рассказала
Так, девушка, ситуация у Вас сложная, но побороться стоит, тем более, есть, за что.
Во- первых, разберитесь с оплатой жилья. Лучше всего, если Вы оплачиваете коммунальные услуги по месту проживания, т. е .зарегистрированы у мужа по месту пребывания. Судья отметит как плюс законопослушность - все-таки платить за то, чем пользуемся, надо. Если не оплачиваете нигде, срочно внесите плату за жильё, за Вашу родительскую квартиру. По возможности - не один раз, сумму тоже не жалейте. Квитанции несите на суд, сделайте ксерокопии, 3-4 экз. Возможно, Вам будет задан вопрос : "Просила ли Вас сестра платить за квартиру? " Если она действительно не просила об этом, вопроса можно не ждать, а в своем выступлении отметить, что сестра не ставила вопрос об оплате, Вы знали, кто её оплачивает, в принципе, кто живет, тот и платит, поэтому Вы были уверены, что этот вопрос решен. Но не врите. Если сестра просила Вас оплачивать коммунальные услуги, что ж, можно пока и помолчать на эту тему. Но при удобном случае можете обратить все-таки внимание судьи на то, что фактически все справедливо, повторюсь - кто живет, тот и платит. Можете доказать, что материальное положение не позволяло Вам оплачивать то, чем не пользовались.
Во -вторых, проанализируйте, какие Ваши вещи остались в квартире. Цель - доказать, что Вы съехали временно, в квартиру планируете вернуться, возможно, потом планируете размен с сестрой и т. д. Вещи, конечно, очень важны. Это могут быть книги, любимые детские игрушки, посуда, может, что-то еще из того, что когда-то дарили Вам родители, а Вы не взяли с собой, а может, и какая-то мебель. Все время говорите, что вернетесь в квартиру! Обдумайте разные варианты совместного проживания и причины, почему Вы пока этого не делаете.
В-третьих, есть ли у Вас доступ в квартиру? Если там поменяли замки, а Вам ключа не дали, - это в Вашу пользу. Если у Вас есть ключ, то тоже можно и в свою пользу сыграть - мол, ключ у меня, я знаю, что всегда могу вернуться домой, не хожу сейчас, т. к. знаю, что сестра живет с парнем, не хочу мешать.
Ну, еще может быть много нюансов. Про ребенка, например. Вы всегда можете зарегистрировать его там, где зарегистрированы Вы сами. Ст. 20 ГК РФ - место жительства детей -это место жительства их родителей. Можете сказать, что Вы не стали регистрировать ребенка, чтобы при приватизации не ущемлять права сестры. Конечно, заочно трудно давать консультацию, поэтому не поскупитесь, наймите хорошего адвоката, именно хорошего, поищите! И сами подготовьтесь! Пейте успокоительное постоянно, ведите себя корректно, не опускайтесь до оскорблений, вспоминайте хорошее, что было в Вашей семье. А, может, помиритесь?! ! И суда никакого не надо! Но если суд, то помните, кажде Ваше слово надо доказать. Документы, свидетели - обо всем этом тщательно подумайте Кто больш доказательств приведе в свою пользу, тот и выиграет Судью надо убедить в свих словах. Удачи!
Екатерина Седова
Екатерина Седова
72 193
Лучший ответ
Екатерина Карнеева Боже,благослови вас за помощь!
Людмила,не сочтите за дерзость,а можно с Вами завтра пообщать по этому вопросу?
Если рассуждать логически, то вы а) не живете в данном помещении, б) не оплачиваете ЖКУ, в) не удосужились ее приватизировать.
Исходя из вышеназванного можно сделать вывод, что эта квартира вам не очень то и нужна.
Саша Бабинович
Саша Бабинович
70 376
Если вы заявляете о праве на муниципальное жилье, то вы обязаны оплачивать коммунальные услуги. Поэтому для подтверждения своего права найма вам необходимо оплачивать содержание дома, отопление и соц. найм. К сожалению сестра вас поймала на вашей юридической безграмотности и пытается на основе этого выиграть иск. Заявите на суде, что кроме этого жилья у вас больше ни какого нет и пообщайте суду выплатить долги.
Мария Чиркова
Мария Чиркова
28 529
Екатерина Карнеева А возможно ли мне подать встречный иск на раздел квартиры?
такую родню надо в карты проиграть
Подстрой убийство, таких как она нужно убивать ме6дленно - например ядом - ее смерть в течении 5 лет - твоя квартира + еще и душа нарадуется.
Елизавета Уткина квартира твоя автоматом - если там не кто не приписан. - Хороший способ посмотри книжки и по лазий в инете на счет такой гадости. - самая популярная и сложная штука которую фиг докажешь :D)
суд обязан быть на вашей стороне!! ! а нет обжалуйте до верховного!!!
Екатерина Карнеева А почему это суд обязан быть на моей стороне?Ведь в принципе,сестра права-я в родительской квартире не живу,за услуги не плачу....а по закону меня имеют право выписать и лишить всех прав на квартиру
не буду, много написано уже, только не забывайте собирать ВСЕ ВСЕ бумажки и сохраняйте, все что можно сделать через почту, дезы и тд, делайте. прямой контакт с сестрой не каких доказательств у вас на руках !
Необходимо делать элементарное - оплачивать ЖКУ. Получите в ЖЭКе (ДЕЗ, УК) платёжный документ за последний период и оплатите. Заодно там же получите справку о задолженности. Составьте и отправьте сестре письмо с предложением о погашении долга. Чтобы подтвердить свою нуждаемость в квартире, необходимо до вынесения решения судом погасить минимум долга и представить график погашения части долга, которую признаёте своей. Кстати, это шаги на пути к разделу.
Екатерина Карнеева В том и дело-никаких долгов уже нет!Севстра(точнее ее сожитель,все оплатили)
Срочно оплатить ЖКУ за себя со всеми долгами! Ну и в суде плаксивую историю типа "с сестрой отношения ужастные, нет возможности проживать вместе, сожительствует с кем-то, а у меня маленький ребенок, о долге не знала, т. к. по данному адресу не проживаю, сестра ничего мне не передавала, в жилплощади нуждаюсь и т. д. " Еще бы ребенка прописать.
Проконсультируйтесь с юристом по жилищному праву. Удачи!
Екатерина Карнеева Я сейчас не работаю и не имею возможности оплатить ком.услуги....А сестра мне даже насчитала за все те года,что я там не проживаю-типа я должна 100 000р!!!!