Купили квартиру ,прежняя хозяйка отказывается оплачивать услуги жкх за себя (подробнее внутри)

По законы вся ответственность и бремя содержания квартиры перешла к вам после регисрации прав на недвижимое имущество, и начисления за пол месяца на одну бывшую хозяйку составляют максимум 500 рубоей, так стоит ли из за столь незначительной суммы поднимать кипиш. Все вопросы оплаты оговариваются при оформлении сдулки так что после драки кулаками не машут.

вопросы к агенству
акт приема кв подписан?

Обязанность оплачивать кв. плату возникаем с момента перехода права собственности (регистрации) . Но когда вы подписывали акт приема-передачи? позднее? если так, то можете просто подать в суд на ту женщину с требованием оплатить.
до этого момента ЖКХ правы

Если в ЖЭУ счета были разделены и на основание чего то они разделены то подавайте в суд на прежнею хозяйку, она обязана оплатить свой счет.
А что у вас в договоре купли продажи оговорено по поводу проживания и оплаты прежней хозяйки?

За последние три года дважды покупала квартиру. 1й раз как и вы не досмотрела по поводу долгов и в договоре купли -продажи подписала фразу, что все долги оплачу сама. Через полгода вдруг вылез долг по воде и пришлось очень долго доказывать, что это ошибка компа. А вот в прошлом году предусмотрела все: справки о долгах из всех коммунальных служб, зачет долгов и их оплату, т. к. после заключения сделки, старые хозяева еще две недели забирали вещи, т. е . фактически жили. Посмотрите в договоре купли кто платит за долги и что сказано о их оплате.

надо было решить сразу по оплате жилья и заплатить за разницей суммы по проживанию и все-а теперь если они не вернут-а вы уже купили ее то платите наверное

Это не ваша проблема. . нужно просто предоставить в ЖКО справку когда вы купили квартиру и пусть они сами судятся с хозяивами. . перед вами стоит задача только оплачивать услуги с месяца покупки. . Самое главное не переживать! :) Удачи!