Жилищное право
Дом под снос. Нанимателем был дед, он умер. Вместе с ними была прописана внучка. Сейчас внучка хочет оформить договор
найма на себя, но в администрации отказали, т.к. нет ордера, и внучка не член семьи. Адвокат написала иск в суд, просит признать внучку членом семьи и обязать с ней заключить договор. При этом она пишет, что внучка до сих пор проживает в доме, мол без этого суд не удовлетворит иск. Что теперь врать в суде, что внучка живет в доме без света, воды, газа? Посоветуйте пожалуйста, как быть, права ли адвокат.
Тарас Пеняк
1 519
Адвокат права, так как членами семьи признаются те, кто проживает совместно на одной площади. Так что доверьтесь своему представителю. Единственное, вы я так понимаю, не указаны как член семьи в договоре, в этом возможны сложности.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Тарас Пеняк
Юлия, спасибо, за подробный ответ. Но как можно совместно проживать с умершим человеком? Пока был живой - проживали совместно, и даже после его смерти. А сейчас то как - дом под снос, жить и подвергать опасности жизнь 2-х малолетних детей...
Врать или не врать? Вы вообще, как дожили-то до взрослого возраста? Неужели в не предвзятый суд верите, когда землю уже под застройку выделили?
Ильюшка
791
Похожие вопросы
- Мама хочет оформить "договор дарения" квартиры на меня. Подскажите, сколько это стоит?
- Хотим оформить договор дарения квартиры.Это делается у нотариуса или?Сколько это будет стоить?
- Муж хочет оформить договор дарения квартиры на родителей, муж единственный собственник. Нужно ли моё согласие на....
- При продаже комнаты, чтобы не морочиться с получением отказов, хотят оформить договор дарения.Чего надо бояться?
- Кв-ра приват. дедом и бабкой.Оба писали завещ. на дочь.Бабка умерла. Дед хочет прописать внучку сына.Что светит внучке?
- Дедушка не успел прописать внучку имея договор соц найма на руках, в котором она уже указанна. Как теперь ее прописать?
- я инвалид 2 группы хочу оформить дом на себя дом оформлен на деда после смерти матери я прописан в нём один куда
- У бабушки 2 дочери и 4 внука. Дед умер давно. Бабушка оформила договор дарения на одного внука. можно оспорить договор?
- Мной приобретена квартира - по договору дарения. Но прописан сын и внучка - имеют ли они права на мою квартиру?
- На квартиру оформлен договор пожизненного дарения. Можно ли прописать человека при условии если она заблокирована.